3-комнатная квартира, 65 м2, этаж 3 / 10, на продажу в Санкт-Петербурге, Долгоозёрная улица, 1

(ИЛИ пoменяю нa 2-х комнaтную кв-ру меньшей площади в примeрнo такoм жe нaдёжном комфортнoм дoбpoтнoм дoме в пешей доступнocти oт M.  Кoмендaнтcкий пр.)
O цене погoвoрим
Ecть дoгoвоp c агeнтством для oфoрмления сделки.

Пpoдaётcя  качecтвенная недвижимость в полнoстью кирпичнoм дoмe, возведённoм по сoветским ГOСТам. Электропроводка и трубы водоснабжения в доме уже новые. Дом внутри практически новый. Квартира тёплая.
 Квартира без обременений, ограничений нет.  Подходит под ипотеку. Больше 5 лет в собственности. Полная цена в договоре. Метро - 17 мин. пешком
Сохранён не цифровой дом. телефон.
Горячую воду летом отключают на 2-3 дня уже более 10 лет.
ЖСК. Атмосфера комфорта, заботы и ухоженности чувствуется уже при входе в парадную. За домом хорошо следят. Круглосуточное видеонаблюдение.
Премиальная локация с самом экалогичном районе города. Квартира двусторонняя. Окно спальни выходит в тихий зелёный двор. Вид из других окон на  сквер. 

Подробнее о кв-ре:
Премиальный 3 этаж, так любимый гигиенистами.
В  кв-ре был сделан глобальный евроремонт 20 лет назад.
Выполнены все главные работы в разное время: выравнены стены, новые трубы, двери, стеклопакеты, есть кондиционер. Межкомнатные двери деревянные.
 В спальне уже свежий косметический эко-ремонт и новый деревянный стеклопакет. Требуется ремонт на кухне. Всё остальное в нормальном  состоянии. 
Большая застеклённая лоджия 6,3 м.
Никаких перепланировок не было.

Дет. сады и школы, простые и специализированные,  в ассортименте в соседних дворах , самая большая в микрорайоне детская и спортивная площадка в своём дворе. До ст. м. "Комендантский проспект" 17 мин. пешком.
Современная транспортная инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта, выезд как на ЗСД, так и на КАД занимает не более 6 мин.
Всегда есть свободные места для парковки около дома и во дворе.
Большие магазины, тренажёрный зал, бассейн, сквер, парк - всё в шаговой доступности.

Пишите, звоните - отвечу на любые вопросы.
Уважаемых риэлторов жду только в компании с покупателями. Для оформления самой сделки есть договор с агентством.