Описание
В продаже уютная студия в престижном Приморском районе, в монолитном доме 2007г. постройки, общей площадью 27 кв. м, жилая площадь 20 кв. м. Очень светлая, и очень-очень тёплая. Окно выходит на юго-восток. Преимущества жизни на 17 последнем этаже - никто не отстукивает степ, не двигает пианино по ночам. Ти-ши-на. С потолка ничего не течет. Иначе бы закрыла натяжными потолками.
Преимущества квартиры на вторичном рынке - все уже давно сделали ремонт, никаких бесконечных перфораторов и дрелей, никаких вздыбленных ламинатов и лопнувшей плитки от просадки дома.
В квартире сделан качественный ремонт для себя. В комнате декоративный кирпич, декоративная штукатурка, ламинат. Двери - массив ясеня.
На лоджии заменено остекление на теплое, подведено электричество, встроенный шкаф и тумба. Также стоит кресло-кровать, с ящиком для хранения, как дополнительное спальное место летом.
В коридоре встроенный шкаф-купе.
В доме заменены два года назад стояки холодного водоснабжения, счетчики холодного и горячего водоснабжения, заменен эл. счетчик.
Ванна с гидромассажем.
Надежная входная стальная дверь с высокой тепло- и звукоизоляцией, система антивзлома, замки Kale.
На этаже всего 6 квартир. Соседи - интеллигентные, культурные люди, живут давно. Маленьких детей нет. Этаж имеет дополнительную входную дверь на площадку, поэтому можно ставить велосипеды, коляски, лыжи, покрышки..
Район давно сформирован, с развитой инфраструктурой. Не человейник. Дома расположены на удаленном расстоянии друг от друга. Во дворе школа, детский сад. Несколько игровых площадок. Вокруг много магазинов, супермаркетов, аптек, пунктов выдачи. Поликлиника в соседнем доме, недалеко почта, женская консультация, музыкальная школа. Выезд на ЗСД и на КАД.
Дом расположен в удалении от дороги, поэтому нет шума от проезжающих машин.
Рядом с домом несколько остановок общественного транспорта, проезд без пробок. До метро Комендантский пр., Старая деревня всего 10-15 минут, ходят много автобусов, не набитые под завязку в часы-пик.
В перспективе (теперь уже в 2025г.) на перекрестке Богатырский-Туристская откроется новая станция метро "Богатырская".
Квартира в собственности более трех лет. Один взрослый собственник. Без обременений. Подходит под ипотеку. Встречная покупка. Для себя рассматриваю вариант в этом же районе и хорошо бы в этом же квартале. Очень люблю свой район. Удобный, тихий, чистый,, все рядом.
В квартире остается кондиционер, шкаф-купе.
Остальная мебель и встроенная техника также могут остаться, по договоренности (кухня - массив ясеня, стол и стулья: массив гевеи, диван и кресло - Италия. комод - массив сосны. все в идеальном состоянии, без единой царапины, вмятины, скола). Квартира не требует никаких вложений: заезжай и живи. Маленькое уютное свое гнездышко.
В агентах не нуждаюсь, прошу не звонить. Просмотры возможны по вечерам или в выходные. Звонить можно с 9-00 до 22-00
