Описание
Свободная продажа от собственника. ЖК "Граф Орлов", 3-х комнатная видовая квартира с панорамными окнами. 1-я линия Московского проспекта. Возможна ипотека, сертификаты, семейная льготная ипотека, материнский капитал. До метро "Московская" 450 метров(4 мин. пешком). Бизнес-класс, дом сдан в мае 2021 года,7 жилых этажей, видовая квартира на 3 стороны, на 8 этаже, 8 этажного дома, панорамные окна, перед домом зеленая аллея вдоль Московского проспекта, сквер парадного входа в ЖК Граф Орлов, МОП на этаже на 2 квартиры, дом монолитно-кирпичный,утепленные блоки, высота потолков 3.10 м, вид спальни - на тихий ухоженный двор с детской площадкой. Бесшумный скоростной лифт. Спуск в подземный паркинг на лифте (единственный корпус в комплексе Граф Орлов). С покупкой квартиры есть возможность аренды/покупки двух отдельно-стоящих в боксе (фото) паркингов у продавца квартиры. Въезд к дому и паркингу на авто со стороны ул. Варшавской. Заведена центральная система кондиционирования квартиры.Один хозяин. Без прописок, без долей. Без обременения. Справки ф.7, ф.9, ф.12 готовы. Собственность. Готова к продаже в течении 1 дня.• ЖК «Граф Орлов» расположен весьма удобно – буквально рядом с пересечением двух главных магистралей на юге города: вертикальной (Московский проспект) и горизонтальной (Ленинский проспект и далее – ул. Типанова).
• С противоположной стороны жилого комплекса от Л1 главная магистраль – Московский проспект – дублируется Варшавской улицей, откуда и будет организован заезд на территорию жилого комплекса.
• Буквально в 5 минутах ходьбы располагается станция метро «Московская». По Московскому, Ленинскому проспекту и ул. Типанова проходят десятки маршрутов общественного транспорта.
• По Московскому проспекту буквально 15 минут езды до исторического центра города, столько же – до международного аэропорта Пулково.
• Выезд на кольцевую автодорогу по Московскому проспекту и Пулковскому шоссе занимает буквально 10 минут.
• От ЖК «Граф Орлов» очень удобные и быстрые выезды почти на все автомагистрали – Московское, Киевское, Мурманское и Таллиннское шоссе.
• Близость Западного скоростного диаметра, обеспечивает быстрый выезд – в пределах получаса – практически в любой район города. На крупнейших магистралях юга города – Московском и Ленинском проспектах – располагаются многочисленные магазины, кафе, рестораны, предприятия бытового обслуживания.
• Цены на квартиры в ЖК Граф Орлов от застройщика Л1 весьма привлекательны с учетом великолепной социальной, торговой, транспортной и досуговой инфраструктуры как самого ЖК Граф Орлов, так и прилегающих к нему обжитых жилых кварталов. В прилегающих кварталах, еще начиная с 50-х годов, сформировались многочисленные группы предприятий соцкультбыта – детские сады и школы, больницы и поликлиники.
• В районе множество спортивных сооружений любого уровня: стадион «Московский», фитнес-центры «Океаниум» и «Спортлайф».
• Буквально в 5 минутах езды расположен ритейл-парк в районе Пулковского шоссе (ТРК «Лето», Метро, О’Кей, Карусель, OBI, Спортмастер, Касторама), торгово-развлекательные комплексы в соседних кварталах («Радуга», «Космос», «Питер», «Французский бульвар»), универмаги Московский и Нарвский. В целом, ЖК «Граф Орлов обладает исключительно развитой инфраструктурой.
