Описание
Вашему вниманию предлагается уютнейшая квартира в легендарном Толстовском Доме!
Действительно удачное расположение, исторический центр, парки, скверы, рестораны и бары, а так же пешая доступность к Московскому вокзалу!
Есть парковочное место!
Два санузла 10 м.кв. и 5 м.кв.
Спальня 24 м.кв.
Гардероб 6м.кв.
Техническая комната-постирочная 2,5м.кв.
Техническая комната-мойка для собаки 0,7 м.кв.
Холодная комната 1 м.кв.
Квартира в отличном состоянии!
Насыщенная система жизнеобеспечения необходимые для комфортной жизни:
Вентиляция с фильтрацией воздуха и рекуператором 600 м. куб в час, кондиционер, бойлер 500 литров, большой сушильный шкаф h=1.9 м, насосная станция повышенного давления воды 6-10 bar, теплые полы, все коммуникации заменены на медь, пластик.
Отделка: мраморные слэбы, паркетная доска без сучков и без клея 20 мм (дуб, карельская береза). Чистая в экологическом плане квартира, без выделения фенолов (рай для аллергиков) нет фанеры!
Окна финские, DOMUS, тип MSEA наполненные аргоном, В3 класса защиты, наружное стекло непробиваемое, триплекс толщиной 18мм (6-1-4-1-6). Внутреннее- стеклопакет 4-12-4 мм, стекла Stop Sol. Шумоизоляция -47db. С улицы никаких звуков! Три окна спальни выходят в красивый исторический двор, три окна холла с кухней выходят на зелёный сквер. Очень солнечная сторона.
Мебель и техника все импортное, полный комплект, включая подогреватель посуды, встроенную кофемашинку, духовку, посудомоечную и стиральную машины, ДВА холодильника (один для фруктов, вина и резкого запаха, другой аналогичный для остальных продуктов питания).
Всё лучших брендов: b&b Italia, Maxalto, Arclinea, Edra, Gaggenau, Liebherr, Albatross, Gessi, Boffi.
Вся электроника импортная, включая кабели. Щит на автоматах Legrand, выключатели розетки Legrand, рамки стекло - топовая позиция! См фото с ценником.
Оптоволокно в квартире 900 мБит, с возможностью увеличения скорости, видеонаблюдение 12 каналов, телевидение 250 каналов.
