Описание
Продается вместе с обстановкой и техникой новенькая студия 24 кв.м в ЖК «Чистое небо». Престижный Приморский район. Новый современный монолитный дом 2018 г.п.
Адрес: Комендантский проспект, 71. Полностью новый, но уже обжитый микрорайон. Двор зонирован на детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки, сквер, места отдыха. Рядом огромный зелёный массив юнтоловского лесопарка.
На первых этажах здания – коммерческие помещения – пекарни, магазины, кафе, пункты выдачи, сфера услуг. Инфраструктура на Комендантском проспекте развита, как нигде ещё. Да и сам заново отстроенный проспект с новенькими разноцветными небоскребами выглядит настолько стильно и современно, как, скажем, Новый Арбат в Москве.
Высокий 8-ой этаж, шум не долетает, плюс широкая застеклённая лоджия 6 кв.м – если её утеплить - получится отдельный светлый рабочий кабинет. Вид из лоджии - во двор.
Всё необходимое для жизни уже есть в наличии: диван-кровать, кухонная мебель, столы, стулья, полочки, трехстворчатый икеевский шкаф, встроенный мини-холодильник, микроволновка, варочная поверхность на 2 конфорки, стиральная машина-автомат, сушилка, утюг, гладильная доска, зеркала.
Санузел в кафеле до потолка, на полу плитка. Душевая кабина, полотенцесушитель. Вешалка в прихожей. Надёжная входная металлическая дверь. Счётчики на воду, тепло и электричество. Радиатор отопления с регулировкой мощности. Квартира тёплая. Подключен интернет, wifi-роутер.
20 мин. на маршрутке или 9 на авто до метро «Комендантский проспект». Удобные выезды на КАД и ЗСД. Парковка во дворе, места всем хватает всегда.
Для жизни или под инвестицию – сдачу в аренду. Гарантированный доход с квартиры – 240 тыс/год + оплата коммунальных платежей. При необходимости найдём арендаторов к акту передачи квартиры.
Один совершеннолетний собственник, абсолютно прямая продажа, никаких ипотек, залогов, обременений и материнских капиталов. В квартире никто не зарегистрирован. Городская питерская прописка. Полная стоимость в ДКП. Прекрасный вариант из разряда – посмотри, купи, заезжай и живи!
