Описание
Я - СОБСТВЕННИК!
Продам уютное гнездышко 27 кв.м. в Выборгском районе Санкт-Петербурга
✅Квартира расположена на удобном 8 этаже 15- ти этажного дома. Не низко и не высоко.
✅ Не угловая, фактически в середине дома как вертикально,так и горизонтально.
✅ Солнечная сторона. Специально выбирали, чтобы редкое солнышко, если уж и выглядывает из-за облаков, то непременно попадало бы в квартиру для поднятия настроения.
✅ Дом кирпичный (не монолит). Держит тепло зимой и прохладу летом.
✅ Большая лоджия на всю ширину квартиры служит не только местом, где можно складировать вещи, но и дополнительным препятствием от холода и ветра. Это очень актуально для Санкт- Петербурга. Поэтому квартира тёплая.
✅ Площадь 27 кв.м. + лоджия. Жилая комната имеет квадратную форму, удобную для размещения мебели и техники. Кухня располагается в дополнительной нише, т.е. немного заглублена. Для холодильника тоже есть своё место, на фотографии его даже незаметно. Это очень удобно, лучше, чем вытянутые прямоугольные студии.
✅ Санузел достаточно просторный, не успели сделать ремонт, на это готовы уступить.
✅ Можем продать со всей обстановкой, сумма отдельно обговаривается.
✅ Дом очень удобно расположен. Сразу напротив дома автобусная и трамвайная остановка. Если лень идти до метро (напрямую 15 минут ходьбы), то 2 остановки на трамвае. Через дорогу магазин Перекресток, в шаговой доступности другие супермаркеты, рынок, банки, МФЦ и паспортный стол.
✅ Дом образцового содержания. Управляет ТСЖ. Экономия оплаты за тепло за счёт сдачи в аренду 1 этажа музыкальной школе. Красиво оформленная парадная с живыми цветами.
Если к вам кто-то приходит, то при вызове в домофон отвечает консьерж, просит представиться и звонит вам. Вы подтверждаете, что можно пропустить и после этого консьерж открывает дверь.
Площадка на каждом этаже также закрывается на ключ - это второй этап безопасности. Честно говоря, когда покупали квартиру, сами были в шоке. Плюс очень бдительные соседи. Надо ли говорить, что асоциальных элементов там не живёт.
✅ Мусопровод закрыт ещё в самом начале по решению жильцов, дабы не разводить вонь и живность За домом есть закрытая (под крышей и замком!) мусорка, в которую можно попасть с помощью брелка. Поэтому пользуются ей только жильцы нашего дома.
✅ Во дворе парковка со шлагбаумом, ну и перед домом тоже паркуются. Возле дома вечнозелёные насаждения, на фото видно.
✅ Квартира в ипотеке Сбербанка. Но пусть это вас не смущает. Сбербанком предусмотрена безопасная процедура продажи из-под залога как по ипотеке Сбербанка, так и за наличный расчет.
✅ Один взрослый собственник не в браке, маткапитал не использовался, прописанных детей нет, арестов нет.
✅ Продажа свободная, альтернативу искать не будем.
✅ Ближайшие станции метро "Озерки" и "Проспект Просвещения".
✅ Просьба на просмотр звонить заранее, в квартире не живём. Показывает дочь, она работает.
В нашем доме квартиры продаются редко и, как правило, их быстро выкупают
Так что звоните сразу ❗
