Описание
Срочная продажа, аргументированный Торг!
Сравнили цены в нашем районе и поставили минимум!
К продаже предлагается квартира, расположенная в центре, в доме, известным под названием «Загородная усадьба Салтыковых" ( здание построено в стиле - Конструктивизм в -1929 году, архитектор) - И.Г. Лангбард. Дом кирпичный, перекрытия в здании металлические.
В 3-х комнатной квартире общей площадью 65 кв. м. Приятно удивит уютная кухня -10. кв.м. Прихожая -10 кв.м с местами хранения. Три смежно-изолированных комнаты 13.4+(12.4+16.1) кв.м. квартира утепленная, в комнате добавили батареи.
В комнатах , в окнах установлены уникальные двойные рамы , всего по 6 стёкол. Что делает комнаты тёплыми и не слышно шум с улицы. Так же в комнатах установлены 3 приточные вентиляции клапаны КИВ 125. Что позволяет не открывать вообще окна, воздух поступает очищенный через фильтры в каждой комнате.
Таких заморочек как у нас с окнами и клапанами я ни у кого не видел.
Так же есть 2 кондиционера, сплит- системы. На обогрев, охлаждение, очистку и осушку воздуха.
В большой комнате от соседей сделали шумоизоляцию, так что ни вас ни их не будет слышно.
Есть над чем поработать, нужно будет при желании сделать ремонт в коридоре и в ванной. Не успели.
На данный момент в ванной комнате одно окно, но вообще их там два. Заложено плиткой второе.
Когда хотели делать ремонт, думали сделать два окна, но не успели.
Парадная большая и просторная. На нашем этаже есть место для хранения " ненужных" вещей.
Наш этаж закрывается дополнительно на ключ и сделана капитальная решётка, что бы никто лишний не заходил.
Если нужен будет вам чердак, мало ли для чего( ремонт сантехники, с голубями пообщаться, выйти на крышу полюбоваться городом и салютом, то у нас есть ключ, оставим)
Просторный , зелёный двор. Закрыт с двух сторон калитками на кодовом замке и двумя воротами для выезда транспорта.
Есть своё парковочное место во дворе! Квартира теплая ( толщина стен -0.8 м). Квартира 2-х сторонняя, окна и балкон выходят и на перспективу
Старо-Петергофского пр. и во двор.восток и юг.
Всегда и тепло и светло.
Что важно для Питера.
Новая газовая колонка, всегда есть горячая вода.
В парадной установлен домофон. Соседи дружные!!!, не пьющие, всего 9 квартир в парадной.
Очень хорошая транспортная доступность.
Около дома остановка автобусов и трамваев.
Автобусы- 2, 6, 22, 49, 66, 65, 67, 70, 71,290.
Трамваи- 16, 41.
До метро Нарвская , Балийская- 15-20 минут пешком.
Недалеко Екатерингофский парк, очень большой и красивый, можно устраивать там пикники.
Развита инфраструктура-
Магазины- лента, пятёрочка, дикси, технолог, 7шагофф и тд.
Так же не далеко Сенной рынок, на котором Вас приятно удивят цены.
Детские сады, школы, поликлиника.
- всё это в шаговой доступности.
Прямая продажа. Больше трех лет собственности. Несовершеннолетних собственников нет. При желании оставим всю большую мебель и бытовую технику.
Звоните, с удовольствием покажем.
