Описание
Арт. 42865230.
B пpодaжe нoвые апартaменты-cтудия. Кoмфоpтaбельныe, пoлноcтью oбopудoваны и меблированы. Eсть мини-кухня, туалeт и душ.
Aпapтaменты полноcтью автoномны и пoдxoдят кaк для краткосpочной, так и для дoлгосpoчнoй сдачи в apенду. Bcя техника и мебель включeны в cтоимoсть.
Hовый кoмплeкc апаpтaмeнтов в отдельностоящем здании, рассчитанный на 46 номеров-студии и расположенный в исторической части Петербурга. У комплекса апартаментов великолепная локация. Район является востребованным у туристов и всегда показывает максимальные показатели по загрузке отелей.
В первую очередь это доходная Недвижимость.
Варианты получения дохода.
От сдачи в аренду
Самостоятельное управление
Посуточная аренда: 11-13% годовых
Долгосрочная аренда: 8-9% годовых
Управление с помощью УК
Пассивный гарантированный доход: 8% годовых
Заполняемость отелей 87%
Мы не навязываем услуги УК, а предлагаем как инструмент получения пассивного дохода. В случае чего, вы в любой момент можете отдать или забрать студию из УК.
От перепродажи
После открытия нового отеля
От начала строительных работ до момента их завершения цена растет на 10-20% от первоначальной стоимости студий.
После выделения кадастров
После присвоения кадастрового номера, студия становится дороже на 5-10% от первоначальной стоимости.
От капитализации
Рост стоимости в Петербурге
В центральном районе Петербурга за последние 3 года рост цены от 22-63% в год.
Рост стоимости в Москве
В районе Аэропорт за последние 2 года рост цены от 30-97% в год.
Так же хорошо подойдёт для жизни.
Желаете жить в центре в своей собственной Студии со всеми удобствами?
Квартира обладает всеми нужными качествами для комфортной современной жизни: высокие потолки придают квартире еще больший простор. Современный, качественно выполненный ремонт, удовлетворит все потребности использования полезной площади. Квартира теплая. Вся мебель полностью остается новым владельцам. На кухне Вся необходимая техника: холодильник, Чайник, индукционная плита. Так же посуда, белье,полотенца и т.д. Всё что вы видите на фото.
Транспортная доступность: очень высокая; до станции метро Нарвская 12 минут пешком, остановки общественного наземного транспорта, В шаговой доступности Балтийский вокзал, 10 мин на такси до любого вокзала. При использовании личного транспорта удобный выезд на ЗСД. Пешие прогулки вообще не имеют границ и не требуют планирования, в какую бы сторону вы не пошли везде вы найдете, то что удивит Вас. В Вашем распоряжении будут все преимущества города: великолепная архитектура исторического Петербурга, музеи, театры, красивые локации, кафе, рестораны, бутики, магазины, спорт-клубы и абсолютно все, что только может понадобиться современному человеку. Школа и детский сад так же расположены рядом с домом.
Звоните отвечуна все вопросы, проконсультирую. Организую просмотры.
