Описание
Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира от собственника. Без долгов, без обременений, без ипотеки, с чистой юридической историей, один собственник. Все документы на руках. Идеальный вариант для инвестиций, под сдачу в аренду 3х изолированных комнат студентам Медицинского Университета им.Мечникова, который расположен в 15 минутах хотьбы от данной квартиры. Квартира светлая, тёплая, уютная, ремонт свежий, готова к проживаю с первого дня. Планировка бабочка, 2 комнаты с одним не застекленным балконом выходят на южную сторону, 1 комната с застекленным утеплённым балконом, сделанным под домашний офис выходит во двор. Все 3 комнаты изолированные, правильной прямоугольной формы. Во всей квартире заменены окна на металлопластиковые, радиаторы отопления.
Дом панельный 1968 года постройки. Тихие дружелюбные соседи, 3 квартиры на площадке, в местах общего пользования чисто, произведен косметический ремонт.
Развитая инфраструктура. Во дворе прекрасная детская площадка. В 400метров от дома находится местная администратрация, ПМК Дружба (множество кружков для детей), спортивная площадка.
В шаговой доступности: продуктовые магазины (Лента, Пятёрочка, Дикси);
Лечебные учреждения (детская и взрослая поликлиники, детская стоматология, Мечниковская больница);
Детские сады (101, 47, 48, 31, 44);
Школы (653, 184, 156), Гимназия 192;
Технический колледж, Колледж кулинарного мастерства, Академия управления городской средой, СЗГ Медицинский университет им. Мечникова;
Спортивные школы олимпийского резерва (1, 2), Динамо хоккей, Зенит футбол;
Парки с обустроенными велодорожками (Пискаревский, Полюстровский, Пионерский);
Аптеки, Кафе, Кинотеатр.
В транспортной доступности: Бассейны, Фитнесы, АЗС (Лукойл, Роснефть, Татнефть), ЛеруаМерлен и Максидом.
Хорошая транспортная доступность. Удобный выезд на КАД Шафировский съезд в 2-х минутах.
В близи от дома расположена ст. ж/д Пискаревка, электричка идёт до ст. метро пл. Ленина (14 минут в пути). Это прекрасный наземный транспорт по расписанию без пробок позволит добраться до Петроградской стороны и центрального района всего за пол часа.
Наземный транспорт (трамвай, троллейбус, автобус) следуют до ст. метро Мужества (8мин), Академическая (20 мин), Лесная (20 мин), Новочеркасская (20 минут), Ладожская (25 мин).
Возможен торг. Кухня в подарок (мебель и техника куплены в 2021 году)
