2-комнатная квартира, 52 м2, этаж 9 / 20, на продажу в Санкт-Петербурге, Уездный проспект

СРОЧНО!!! 
Продаётся светлая и уютная квартира (евро двушка) в новостройке. Квартира была принималась с экспертом 13.10.2021 года, а значит у вас остаётся больше половины срока на гарантийное обслуживание (если таковое пригодится).
Плюсы покупки именно этой квартиры:
1. С вами остаётся качественная и дорогостоящая кухня с неубиваемой фурнитурой. На кухню также распространяется договорная гарантия.
2. В квартире утеплен балкон (заменено остекление, проложен утеплитель, уложен тёплый пол).
3. Почти из всех окон квартиры можно наблюдать красивые восходы солнца и зимние закаты. Летом окошки захватывают солнце до 17 часов. Т.е. квартира солнечная.
4. Детский сад прямо во дворе. Двор закрытый.
5. Для того чтобы покушать свежие булочки или купить лекарства, нужно только спуститься во двор. Есть большой магазин "Магнит" в 3 минутах ходьбы.
6.Шаговая доступность до Палевского сада (5 мин. пешком), до парка им. Бабушкина (25 мин. пешком), до благоустроенного Ивановского карьера (29 мин. пешком), до выхода на песчаный берег Невы (20 мин. пешком). На машине или велосипеде до этих объектов можно добраться в течении 10-15 минут.  
7. Близость до центра города (до ст. метро Пл. Александра Невского 10 мин. на машине).
8. В нашем доме прямые грузовые лифты, что намного удобнее для спуска/подъема объемных вещей.
9. Прямо перед парадной есть гостевая парковка. 
10. Вас будут окружать хорошие, отзывчивые соседи.

Отдельно к продаже предлагается подъемная кровать-шкаф-диван.
Другая мебель и техника оговаривается. 
 
В нашей квартире есть незначительные минусы, но о них лучше поговорить лично за кружечкой кофе/чая.
С реальным покупателем торгуемся. 

P.S.: переезжаем в связи с расширением.