Описание
2 комнатная квартира с удобной планировкой, капитальном ремонтом и отличным видом.
Планировка квартиры.
- По функционалу квартира близка к 3 комнатной квартире
- Просторный коридор, встает два шкафа, комод.
- Две большие комнаты 20 и 21 м2, сейчас такое редкость.
- В одной комнате для себя мы организовали рабочие места, сам «офис» легко прячется за тюлем и шторкой.
- Во второй комнате отдельная тихая спальня и еще одно помещение мы отвели под шкафы, рабочее место и занятия спортом. Планировка комнаты позволяет отгородить место под гардероб с отдельным входом.
- Балкон 6м2 сделан как отдельная комната, т.е. не перекрывает вид из окон, очень удобно.
- Квадратная кухня, позволяет сидеть вокруг стола. В свое время стоял и диван, тоже удобно было, плюс еще одно место отдыха для гостей.
О ремонте.
Подробней о капитальных вещах:
- система кондиционирования во всех комнатах и кухне
- новая сантехника
- система фильтрации холодной и горячей воды
- в ванной комнате система принудительной вентиляции и подогрев пола (никакой плесени)
- новые двери по всей квартире и балконе
- новые энергоэффективные окна Veka
Кладовое помещение.
- Свое кладовое помещение, единственное на этаже.
- Хранить коляску, велосипед, резину для авто, есть специальные полки.
Вид.
- Какая бы ни была погода, вас всегда будет радовать вид и окон вашей квартиры.
- Вид на Лахтинский разлив, Юнтоловский заказник, Шуваловскую эко-тропу.
- В ясную погоду виден купол Морского собора в Крондштате.
Местоположение и транспортная доступность.
- С одной стороны удаленность от оживленных трасс, а с другой великолепная транспортная доступность.
- Рядом, через квартал, выезд на КАД, 30 минут до аэропорта Пулково, 20 минут до трассы Скандинавия.
- Метро Беговая 21-25 минут пешком, в общем кто как ходит.
- Отличная организация общественного транспорта, в том числе до ближайшего метро Старая деревня, Комендантский проспект 8-12 минут, м. Пионерская 20 минут.
- Ближайшая остановка автобуса прямо напротив дома.
- 2025-2026 ожидается введение станции метро «Богатырская» на пересечении Богатырского проспекта и Туристской улицы (5 минут пешком). Начало строительства второй квартал этого года.
Спорт и отдых.
- Прямо через дорогу, прогулочная зона и беговая дорожка 2,5 км вдоль Юнтоловского заказника.
- Зимой прогулки и катание на лыжах по Лахтнскому разливу и по тропинкам заказника до 6 км в глубину леса.
- Через дорогу спортивная площадка и зона отдыха в новом сквере.
- Вело-прогулки по району и ближайшим окрестностям.
- Рядом находятся парк 300 летия СПб, Елагин остров, Стадион Зенит.
- Летом почти ежедневно организованные прогулки по разливу на сапсёрфинге.
Инфраструктура.
- Абсолютно все социально значимые объекты в шаговой доступности от детского сада до торгового центра.
