Квартира студия, 15 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Рижский проспект, 35

РЕДКОЕ предложение-НЕ ДОЛЯ, а полноценная квартира со своим кадастром!!! 

Уютная квартира в центре города с Новым ремонтом! Оснащение, мебель, техника, текстиль, все ВХОДИТ в СТОИМОСТЬ! Никаких вложений!

Шикарная отреставрированная историческая парадная, высокие потолки, огромные окна, много света!

Не цоколь и не подвал, как большинство предложений апартаментов в спб в этом ценовом диапазоне.

Дом полностью реконструкцию, практически новостройка. Вся инженерия и коммуникации заменены. Новая электрика, новые трубы, счетчики, кафель, паркет, новые батареи.

Шаговая и транспортная доступность до метро Нарвская и Балтийская!

Отличная ИНВЕСТИЦИЯ:

Быстрая окупаемость и высокая капитализация объекта!!!

В настоящее время работает как действующий арендный бизнес (в сезон доход с квартиры посуточно 50-70 тыс! В несезон в долгосрочную аренду (около 23-25тыс. руб.) 

Есть управляющая компания которая при вашем желании может взять обслуживание вашей студии. 

Точки притяжения обеспечивают постоянную высокую загрузку в любой сезон:

-клиника Пирогова для иногородних гостей

-адмиралтейские верфи

-множество вузов в округе

ЛИКВИДНОЕ ЖИЛЬЕ: 

Многие в доме живут постоянно! Однородный статус жильцов, никаких коммуналок и старых квартир в парадной! 

 Низкие коммун. платежи (2тыс.летом и 3,5т. зимой) и налог! 

Идеальное жильё для молодой пары или студента(технологический институт и множество вузов рядом)

ВНИМАНИЕ: у квартиры свой КАДАСТР!!!- значит полноценная самостоятельная ликвидная ОТДЕЛЬНАЯ квартира, с полностью узаконенной перепланировкой, что является большой редкостью на рынке СПб в этой ценовой категории!!! 

Не ДОЛЯ!!! 

Возможно приобретение в ипотеку! В наличии несколько вариантов на разных этажах 11-15м, наличие и стоимость уточняйте.