5-комнатная квартира, 95 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Фонтанки, 104

Код объекта: 608510.
Уникальный (по своим перспективам, локации и видовым характеристикам) объект недвижимости. Может быть использован и как шикарная видовая квартира и для перевода в коммерческую недвижимость (видовые офисы или аппарт-отель).


Задней частью дом примыкает и даже имеет выход из одного коммерческого помещения нашей парадной на территорию практически бездействующей ныне ЭС-3 принадлежащей ТГК-1 (Газпром).
Часть этой территории уже переведена в бизнес кластер и на ее месте открыт БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА А RENAISSANCE FONTANKA. (есть на последних фото в объявлении).
По информации с официального сайта ТГК-1 в ближайшее время работа ЭС-3 будет полностью прекращена и как несложно догадаться на оставшийся части ее территории расположится элитный бизнес кластер. 

ВИД 
Из 6 окон квартиры открывается шикарный вид на реку Фонтанку. В коридоре есть 3 окна которые выходят в тихий зеленый дворик. При выходе из парадной вы проходите через небольшой зеленый палисадник. 
Прямо под окнами в 30 метрах от выхода из парадной есть пристань к которой можно швартовать свою лодку или яхту. 

ЛОКАЦИЯ 
ПЯТЬ СТАНЦИЙ МЕТРО И ИХ ТРАФФИК 
Это единственное место в Санкт-Петербурге, от которого можно за 5 минут прогулочным шагом добраться до 5-ти разных станций метро. С одной стороны крупнейший Узел Сенная-Садовая-Спасская, с другой стороны Пушкинская-Звенигородская это 4 ветки из 5-ти существующих). 

ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ 
В квартире 5 собственников.
Обременений нет.