Описание
Продается квартира 3-х комнатная или 3-евро по адресу Московское ш. д. 38, до метро Звездная 5 мин.
Продается просторная трех-комнатная (евротрешка) квартира с большой кухней-гостиной на 5 этаже кирпичного дома. Толстые стены, широкие подоконники, тепло и тихо!
Три окна во двор, одно окно на ул. Звездная.
Метро Звездная всего в 4 мин. пешком.
Через дорогу от дома расположен крупный ТРК Континент.
Квартира по задумке советских архитекторов была трехкомнатная, но после грамотной модернизации превратилась в современную востребованную евротрешку.
Потребуется частичный косметический ремонт, однако новые хозяева могут оставить хорошо сохранившийся паркет, который является отличительной чертой домов серии 1-528 кп (наиболее качественные постройки эпохи Хрущева с наружными стенами из кирпича).
Удобная угловая кухня с окном напротив рабочей зоны переходит в просторную гостиную, где близкие собираются за обеденным столом, а по вечерам устраивают семейные кинопросмотры.
ПЛАНИРОВКА: изолированные спальни 10,5 кв.м. и 11,6 кв.м, большая кухня-гостиная 23,7 кв.м, компактная прихожая и просторный совмещенный санузел, две кладовки.
ОКНА: в квартире 4 окна (стеклопакеты качественные), на две стороны. Квартира светлая, хорошо проветривается. Три окна выходят в тихий зеленый двор, одно на ул. Звездная.
СОСТОЯНИЕ: местами хорошее, местами под косметику.
ПЛОЩАДЬ: общая площадь - 55,7 кв.м., высота потолка - 2,5 м.
ДОМ: кирпично-монолитный, 1963 г.п., тихий зеленый двор, детские и спортивные площадки. Всегда есть парковочные места.
В 15-минутной пешей прогулке от дома расположен Пулковский парк - просторное и живописное место отдыха, «глоток спокойствия» и зелени среди насыщенной городской жизни.
Парадная в хорошем состоянии. Крыша отремонтирована несколько лет назад. Не текла и не течет.
ИНФРАСТРУКТУРА: через дорогу ТРК Континент, рядом несколько школ и гимназий, детских садов, автозаправки, медицинские учреждения, банки.
Московский район - один из самых привлекательных для жизни районов Санкт-Петербурга. Его отличают большое количество парков, скверов и тихих дворов, просторные улицы, сталинская архитектура и при этом относительно низкая плотность населения и высокая транспортная доступность в сравнении с другими районами.
Квартира подойдет как для семьи, которая ценит преимущества данной локации, так и в качестве инвест-объекта для сдачи в аренду, поскольку удачное расположение с обеспечит вас арендаторами вне зависимости от сезонности.
Полная стоимость в ДКП, без материнского капитала, нет обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Елена.
