5-комнатная квартира, 95.7 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная реки Фонтанки, 104

Арт. 43344693. Уникальный (по своим перспективам, локации и видовым характеристикам) объект недвижимости.

 

ЛОКАЦИЯ

Рядом расположены 6 станций метро: Спасская, Садовая, Сенная, Пушкинская, Технологическая, Звенигородская. Единственное место в Санкт-Петербурге, от которого можно за 5 минут прогулочным шагом добраться до 5-10 разных станций метро. Что означает, что в 5 минутах от нашего дома проходит огромный траффик с потенциальными клиентами-арендаторами.

Такое расположение дома даёт возможность добраться до него из любого отдаленного района города (например Девяткино) не более чем за 27 минут. Также по инфраструктуре в пешей доступности находятся: детсады, школы, поликлиники и специализированные медицинские учреждения, продуктовые магазины, кафе.

 

К слову о бизнес кластере. Наш дом задней частью примыкает и даже имеет выход из коммерческого помещения нашей парадной на территорию почти бездействующей ныне ТЭЦ-3 принадлежащей ТГК-1 (Газпром).

Часть этой территории уже переведена в бизнес кластер и на ее месте открыт БИЗНЕС-ЦЕНТР КЛАССА А RENAISSANCE FONTANKA.

По информации с официального сайта ТГК-1 в ближайшее время ТЭЦ-3 будет полностью ликвидирована и как несложно догадаться на ее территории расположится элитный бизнес кластер. Что в геометрической прогрессии увеличит стоимость метра недвижимости в нашем доме. Также в нашей парадной есть выход в большой подвал с изолированными от коммуникаций помещениями, который тоже в данный момент никак не используется ни собственниками ни ЖСК. Можно провести собрание собственников и определить его в совместное использование (под кладовки или под сдачу в коммерцию).

 

ВИД

Из 6 окон квартиры открывается шикарный вид на реку Фонтанку. В коридоре есть 3 окна которые выходят в тихий зеленый дворик. При выходе из парадной вы проходите через небольшой зеленый палисадник. Прямо под окнами в 30 метрах от выхода из парадной есть пристань к которой можно швартовать свою лодку или яхту.

 

ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ

В квартире 5 собственников 100% готовы к продаже квартиры за обозначенную в объявлении цену. Быстрый выход на сделку.