Описание
Срочно! Студия (13,3 м.кв.,
Высота потолков: 2.9 м)
в самом центре Санкт-Петербурга.
Тихое и уютное место исторического района.
Постоянная регистрация (не апарт)! Возможно использовать ипотеку, мат кап! Полная стоимость в ДКП. Без долгов и обременений! 1 взрослый собственник! Все документы готовы. прямая продажа. Быстрый выход на сделку!
1. Отличная инвестиция, как доходный актив либо сохранение капитала по справедливой цене.
Перспективное место.
Благодаря своему местоположению, идеально подходит для использования ее в коммерческих целях, как долгосрочной, так и посуточной аренды.
Минимальный доход при сдачи на длительный срок от 25 000 - ...в мес.
Если сдавать посуточно, то минимально от 40 000 -...
В летний период от 55 000 - 87 000. Это за вычетом всех расходов!!! Все в ваших руках!
Низкие коммунальные платежи!!
2. Квартира-студия отличный вариант для проживания молодой пары, или для 1 человека,
которые ценят свое время и хотят ежедневно получать эстетическое удовольствие от проживания в самом центре северной столицы Петербурга, не покидая его.
Бывший доходный дом В. Миронова. Построенный в стиле классицизма по проекту архитектора Руска Ф. И. . В этом доме так же проживал композитор Моозес Путро.
Тихая улица в самом центре Санкт-Петербурга.
Гражданская проходит от пересечения набережной канала Грибоедова и переулка Гривцова до Вознесенского проспекта. Ограничивается Вознесенским и Демидовым мостами.
2.1. Кирпичный дом. Перекрытия- смешанные. В 2014 году произведен ремонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, в 2020 году произведен ремонт крыши.
2.2. В парадной очень удачное расположение квартир. В парадной 9 квартир, на нашей площадке всего 1 квартира. Респектабельные соседи.
2.3. Вход в парадную с большого двора, высота потолков 2,9 м.
2.4. Закрытый, благоустроенный двор.
Отличная инвестиция за минимальную стоимость! По справедливой цене..
Успейте приобрести!
3. Квартира на 2 этаже не угловая, теплая и светлая.
3.1. Общая площадь квартиры 13,3 м.кв.
3.2. Окна выходят в тихий двор.
3.3. В студии свой отдельный санузел, мини кухня укомплектованная холодильником, микроволновкой, электрической плитой, раковиной, чайником, а так же зона для отдыха с кроватью и TV.
3.4. Новая электропроводка.
3.5. Дополнительная шумоизоляция стен.
3.6. Новая система водоотведения и канализация.
3.7. Санузел в кафеле, вся сантехника уже установлена.
3.8. Новые радиаторы.
3.9. Качественные стеклопакеты
4. Пока держим цену. Звоните
5. В пешей доступности: набережная канала Грибоедова – 2 мин. Набережная реки Мойки – 7 мин. Исакиевский собор- 7 мин. Мариинский театр – 18 мин. Церковь Петра и Павла – 17 мин. Парк культуры и отдыха «Старый сад»- 12 мин. Консерватория им. Римского-Корсакова. А так же еще много значимых мест центра города.
5.1. Записывайтесь на просмотр.
6. Развитая инфраструктура в пешей доступности:
6.1. Санкт-Петербургская гимназия, 3 общеобразовательные школы 243, 255 256, Студия перформативных искусств Сдвиг, Арт школа 1, спортивная школа олимпийского резерва 1. Детские сады 5 и 44.
6.2. Несколько вузов: Санкт-Петербургская школа гуманитарных наук и искусств, Санкт-Петербургский государственный экономический университет, Российский государственный педагогический университет им. А. И. Герцена, Санкт-Петербургский государственный университет, Государственный университет аэрокосмического приборостроения.
6.3. Медицинские учреждения, почта, несколько отделений сбер банка, сетевые и розничные магазины торговли, развлекательные центры.
7. Транспортная доступность: До метро Садовая 4 минуты пешком, до метро Сенная и Спаская – 7 минут пешком, до метро Адмиралтейская – 14 минут пешком, до метро Невский проспект-15 минут пешком, Технологический ин-т - 17 минут пешком.
7.1. До Витебского вокзала 19 мин пешком, можно уехать в пригороды С-ПБ (Пушкин, Павловск, Новолисино)
7.2. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком.
8. Звоните. Сопровождение от эксперта
Не упустите возможность грамотно вложить и сохранить свой капитал.
Санкт-Петербург, ул. Гражданская, д. 7.
