Описание
Отличное предложение в Выборгском районе!!!
1. Расположение:
- г. СПБ, улица Кустодиева, дом 16, корпус 1;
- 20 минут ходьбы до м. «Проспект Просвещения»;
- остановка транспорта – 50м. от парадной;
- большая бесплатная парковка во дворе ;
- детский сад - во дворе, до школы меньше 5 минут ходьбы ;
- зелёная ухоженная территория;
2. Дом панельный 1974 г.п., серия 1ЛГ-602 с улучшенной звукоизоляцией ;
- замена систем холодного и горячего водоснабжения во всем доме в 2010г;
- аккуратная парадная, новый лифт ;
- рядом детская современная площадка;
3. Просторная квартира удобной планировки 78,3 кв.м.
- Комнаты 17,4 + 15,2 + 10,1 + 12,1кв.м. (с выходом на лоджию ),
- кухня 9,5кв.м;
- прихожая 9,5 кв.м;
- раздельные санузлы 2,9 + 1,3кв.м;
- квартира требует косметического ремонта , без перепланировок;
- лоджия не застеклена;
4. Документы :
- полная стоимость в договоре;
- два взрослых собственника;
-встречная покупка в этом же районе;
- В квартире на данный момент проживает отец собственника.Собственники были вынуждены выписать его через суд, так как он противостоял продаже, но по решению суда имеет право пользования до февраля 2025г. с последующим выселением и снятием с регистрации.( Мужчине 78 лет, не собственник, он прожил в этой квартире 47 лет, на улицу его не выгоняют, для него будет покупаться квартира меньшей площади в области). Собственники подали на апелляцию по уменьшению срока проживания. При уменьшении срока, стоимость квартиры будет увеличиваться до рыночной.
Если вы планируете продать свою недвижимость или купить новую, но не знаете как это лучше сделать, потому что у вас сложная ситуация с собственниками или соседями, накопились долги за коммуналку, не можете выплатить ипотеку, или наоборот хотите оформить ипотеку, но банки вам отказывают... Звоните!
