Описание
Продается милейшая 3х-комнатная квартира в 8-10 минутах ходьбы от метро Лесная, 12 минут до м. Выборгская.
Рядом парки! До Парка Лесотехнической академии 15 минут пешком. До Удельного парка, Парка Сосновка или Ботанического сада – 20 минут на велосипеде или еще быстрее на транспорте.
До станции Кушелевка 15 минут пешком, откуда легко доехать на электричке на Кузьмоловские карьеры или Кавголовские озера, чтобы летом погулять или искупаться, а зимой поехать кататься в Горнолыжном комплексе Игора ( 69 км).
Комнаты большие, светлые, правильной формы: 20,5 кв. м., 16,3 кв. м. и 14,5 кв. м.
Квартира полностью готова к заселению. Во всей квартире, кроме одной комнаты, хороший ремонт. Можно сразу заехать, а в третьей комнате доделать ремонт на свой вкус.
Окна на две стороны во дворы. Очаровательный вид из окна в сад, который особенно чудесен весной и летом. Под окнами все цветет: каштаны, рябина, боярышник, барбарис, ирга, черемуха. При этом высоких деревьев рядом с самими окнами нет. Поэтому тут светло в любое время года, на сколько это возможно в Питере . Окна выходят на юго-восток и северо-запад. Так что в течение дня солнышко переходит из одной комнаты в другую. Видно красивые закаты.
За домом и соседними корпусами следят, регулярно делают ремонт, реставрацию внешних стен. Дом занесен в реестр объектов архитектурной ценности, поэтому снос по программе реинновации не предполагается. Во дворе детская площадка и площадка с тренажерами. Для любителей железа - рядом есть большая площадка с «серьезными» взрослыми тренажерами у общежития Политеха, в свободном доступе.
Очень живописно в округе. Не случайно это место привлекает кинорежиссеров. На улице часто можно встретить съемочную группу, снимают фильмы и телепередачи.
Квартира находится на третьем этаже, чистая парадная, в которой вообще не курят. Спокойные соседи. Квартира тихая, низкая слышимость даже из соседней комнаты. Можно петь, на скакалке скакать, на каблуках ходить и соседи не будут возмущаться.
Во всей квартире новая проводка.
В коридоре, на кухне и в санусзле на полу плитка, стены - плитка или обои, натяжные потолки.
В двух комнатах: натяжные потолки, ровные стены, ламинат, окна ПВХ.
В третьей комнате: пол – прочные качественные доски, требуют покраски. Окна деревянные, но крепкие и опрятные с широким подоконником.
В большой комнате оборудована кладовка-гардеробная.
Очень удобно, что ЖКС Выборгского района №1 находится в соседнем корпусе. Так что можно обратиться с вопросом к руководителю или оперативно найти сантехников, электриков, слесарей и т.д., если понадобится. Нас это часто выручало.
️ Отличная инфраструктура. Во дворе есть Дикси, в пределах 3-7 минут пешком: Семишагофф, Пятерочка, Магнит, МагнитКосметик, Улыбка Радуги и другие. Рядом 2 школы: обычная и еврейская. Аптеки, булочные, парикмахерские, поликлиники, 3 фитнесцентра, бассейны, 2 студии танцев – все рядом. Красивый торговый центр с кинотеатром Европолис в 15 мин. ходьбы. До крупнейшего мебельного центра Аквилон – 10 минут пешком, можно сэкономить время на поиск и деньги на доставку мебели в свою новую квартиру.
На фото есть варианты перепланировки, чтобы при желании выделить отдельное место для ванной комнаты, выполнены профессиональным архитектором с соблюдением всех норм.
✍️ Прежде чем звонить, напишите, пожалуйста, сообщение, т.к. из-за работы на незнакомые номера почти никогда не отвечаю, в т.ч. вечером.
К ПОСРЕДНИКАМ ПРОСЬБА - НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Цена окончательная, без торга.
