Описание
Пешком до метро 10 минут.
Успейте купить до повышения первого взноса! С 1 июня ЦБ увеличивает минимальный размер первого взноса по ипотеке до 20%
По этой квартире возможна ставка 7,7%
Продается двухкомнатная квартира. Комнаты раздельные, расположены на две стороны. В квартире всегда много света. Окна выходят во дворы, которые очень тихие и зелёные.
Сан. узел раздельный. Подготовлено пространство под полноценную гардеробную.
В пешей доступности две станции метро – Волковская и Бухарестская.
В квартире сделан капитальный ремонт. Осталось доделать немножко косметики на вкус новых хозяев.
Проделанные работы:
- проведены новые коммуникации (разводка на трубах ПВХ, счетчики на воду, датчик давления;
- полотенцесушитель выведен на стояк с горячей водой, поэтому работает круглый год);
- полностью заменена проводка: кабель ГОСТ медь 2,5 и 1,5, клеммы Wago, автоматика ABB, двухтарифный счетчик;
- новые розетки и выключатели Schneider Electric;
- залит наливной пол, уложены керамогранит и ламинат;
- была усилена стена входного проема, а также установлена новая входная дверь с двойным резиновым уплотнителем, что препятствует проникновению посторонних запахов и звуков в квартиру;
- прочищен вентиляционный канал;
- новая сантехника (ванна, термостатический смеситель с тропическим душем, подвесная раковина, инсталляция);
- в ванной комнате стены подготовлены с гидроизоляцией;
- в туалете установлен новый навесной унитаз с инсталляцией;
- новые стеклопакеты Veka 82 c повышенной тепло и шумоизоляцией, европейская фурнитура;
- новые белые двери c европейской фурнитурой и магнитными замками фирмы Morelli. Наличники имеются, после покраски или поклейки новых обоев можно поставить;
Развитая инфрастуктура: в шаговой доступности школа и детский садик, два магазина Пятерочка, аптека, Фикс Прайс, пункты Озон и Вайлдберис, отделение Почты России и небольшой торговый центр. У дома спортивная площадка для пробежек с футбольным полем и баскетбольной площадкой. В шаговой доступности три торговых центра: Континент на Бухарестской, Радиус и РИО, в которых есть: О’Кей и Перекресток, два кинотеатра и катка, парк развлечений MazaPark. В 5-10-ти минутах ходьбы расположены два клуба Fitness House с бассейном, Кроссфит Red Tower, фитнес-центр с бассейном Атлантика, а также апарт-отель Valo с множеством кафе/ресторанов и салонами красоты. В пешей доступности два университета и два колледжа. Есть зеленые зоны для прогулок и выгула собак.
Рядом с домом всегда много мест для парковки авто.
Один взрослый собственник, без перепланировок, мат. кап. не использовался, все документы юридически чистые и готовы к сделке, свободная продажа без встречек.
Для покупателей бесплатное сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки. Возможно одобрение сниженной ставки и уменьшение первого взноса.
Звоните пожалуйста, запишем на просмотр и ответим на все вопросы.
