2-комнатная квартира, 49.5 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Малая Пушкарская улица, 22-24Б

Квартира в самом центре острова, равноудалена от трех станций метро - Петроградской, Чкаловской и Горьковской, с окнами на разные стороны. До Большого проспекта, Сытного рынка, Академии цифровых технологий, Матвеевского сада - 5 минут пешком. До любого корпуса гимназии 56 - около 15 минут. До Петропавловской крепости столько же. Дом находится внутри просторного двора, поэтому защищен от шума улиц. Двор - не колодец, так что солнце попадает в окна с разных сторон. 

Дом 1909 года с железобетонными перекрытиями. Толстые кирпичные стены, котельная находится рядом, поэтому в квартире очень тепло. Капитальный ремонт фасада и парадной запланированы на 2023 год (официально). В парадной всего 10 квартир, отличные соседи. Во дворе спортивная и детская площадки. 

Площадь комнат:  9 и 21,3 кв.м. В большой комнате встроен шкаф и двухуровневая кровать (идеально для детей). Просторная кухня 9,7 кв.м. Встроенный шкаф-гардеробная (кладовая) с зеркальными дверьми-купе в коридоре. Просторная душевая в объединенном санузле. Газовая колонка Bosch на кухне, газовая плита и электродуховка Candy, двухкамерный холодильник Indesit (остается). Оптимальная организация пространства, сделанная по дизайнерскому плану. Строительные и отделочные материалы высокого качества. Высокие потолки. 

В квартире около 10 лет назад сделан капитальный ремонт - полностью заменены инженерные коммуникации, полностью заменены полы выше перекрытий - черный пол, изоляция, паркет, плитка. Выровнены стены и потолки. В 2022 году заново покрашены стены и потолки в комнатах. 

Квартира продается, так как семье с детьми не хватает места. Остаемся на острове, но перебираемся в квартиру побольше. Встречка, есть варианты.