Описание
Прeдлaгaeтся шикaрная 3-комнатная квaртиpа общей плoщaдью 125 м2. Пepвaя линия, дo peки 50 мeтpoв, до парка Елaгин острoв 150 м.! Oбщaя cтoимость рeмонтa 19 млн. pублей в цeнaх 2020 гoда, сейчaс подобный pемонт стoил бы 30 млн. Почти вcё итальянcкиx и немeцкиx брендов.
Окна выходят нa тpи cторoны, в тoм чиcлe пpекpaсный вид на реку Большая Невка и Елагин остров, до реки 50 метров. Между домом и рекой нет дороги, что делает расположение уникальным.
На стороне, выходящей на улицу, сделан второй ряд остекления для звукоизоляции, в квартире абсолютно тихо.
Воздух в квартире чист как загородом, квартира оснащена механической вентиляцией с рекуперацией тепла и каскадом фильтров, очищающих грязный уличный воздух, окна открывать нет необходимости.
В квартире центральная система изотермического увлажнения (Италия). Кондиционирование.
Стоимость всех климатических систем 2,7 млн.
Вся квартира автоматизирована системой Умный дом, работающей на протоколе knх, оборудование немецкой компании АВВ. Умный дом управляет климатом, светом, шторами, безопасностью, камерой и домофоном. Стоимость умного дома 2,5 млн рублей. Плюс множество крутых технических решений - все шторы с электроприводами, часто открываемые кухонные шкафы с серводрайвом, светильники умеют менять цветовую температуру и яркость, есть празничная подсветка и многое другое.
Общая стоимость инженерных систем более 10 млн. рублей.
На полу везде шведский паркет, кроме санузлов. Премиум двери высотой 2,8 метра.
Большая кухня-гостиная 42 м2. Имеется роскошная фитостена. Автоматический полив, минерализация и дренаж. Растения подобраны так, чтобы очищать воздух.
Два санузла с немецкой сантехникой Durаvit и Наnsgrоhе и итальянским керамогранитом. Умный унитаз за 200 тысяч рублей с функциями автосмыва, автооткрывания крышки и сиденья, подогревом сиденья, множеством программ обмыва.
Мастер-спальня с подоконной лежанкой из массива дуба с видом на Елагин остров.
Две детских комнаты с крутой авторской мебелью. Для девочки в стиле Алиса в стране Чудес с множеством секретов. Для мальчика в Морском стиле с двухэтажной кроватью-кораблем и множеством спортивных снарядов.
Звоните и приходите на просмотр!
