Описание
Продaётcя прocтoрная 2-х комнaтная квaртиpa уникaльной планиpовки в cтaлинcкoм дoмe в пешей доступности oт мeтро.
О кваpтиpe. Кваpтиpa прocтoрная 75.5 кв.м, 2 изолиpованные кoмнаты 22 и 18 кв м. Caнузeл pаздельный. Бoльшой и шиpoкий коpидoр 18.7 кв.м, кухня 9.7кв. м . Имеeтcя 2 клaдовки 2.7 кв. м и 2 кв. м, антрecoли.
Bыcотa потoлкoв 3 м. Окна выходят во двор и на гимназию. Окна большие, квартира светлая, солнечная.
Газовая колонка зарегистрирована. Стоят счетчики на воду и электричество (день, ночь).
На всех окнах стеклопакеты, входная дверь металлическая, пол в комнатах паркетный, на кухне линолеум, в сан. узле плитка на полу и на стенах. Коммунальные платежи не выше общегородских.
Уникальное местоположение дома: дом расположен в тихом зеленом дворе, отделяющем дом от шумных улиц. В то же время он находится в пешей доступности от трех станций метро: Черная речка, Пионерская, Старая деревня. Важна близость к историческому центру города, где вы можете отдохнуть душой: посетить театры, музеи, полюбоваться архитектурой великого города.
На метро до Невского проспекта можно доехать за 10 минут на машине за 15 минут.
Рядом расположены: Каменный остров, Елагин остров и ЦПКиО, Крестовский остров с расположенным на нем Приморском парком победы и Диво островом.
Любителям загородного отдыха – по Приморскому проспекту можно быстро доехать до Курортного района с потрясающе красивой природой и до Финского залива.
Отдых: в непосредственной близости расположен Мигуновский сад для тихих прогулок. У метро Черная речка - Салтыковский сад - маленький островок городской усадьбы Строгановых. Можно прогуляться по набережной Черной речки, которая находится за домом.
Развитая инфраструктура. Здесь есть все для комфортной жизни, кафе, рестораны, магазины, медицинские учреждения, школы и детские сады.
Во дворе дома расположена гимназия 631, которая даст ребенку прекрасное образование, а вам не придется переживать, сможет ли ваш ребенок правильно перейти дорогу. Рядом с домом находится детский садик 35.
Во дворе дома есть детская площадка.
О доме. Дом построен в 1959 году в стиле Сталинский неоклассицизм. Дом кирпичный, перекрытия железобетонные. Отопление, водоснабжение и газоснабжение центральное. В квартире газовая колонка. Домофон с видеонаблюдением обеспечит вашу безопасность.
Первый этаж высокий. Подъезд широкий, подвал сухой, всего 3 квартиры на этаже.
По документам: два взрослых собственника, обременений нет, собственность более 5 лет, в договоре рыночная стоимость, первая продажа. Встречный вариант подобран.
Звоните.
