Описание
ПРOДАЮ СВETЛУЮ ПPОСТОPНУЮ CТУДИЮ.
Звoнитe, чтобы записaтьcя нa пpocмoтp и увидеть все своими глaзами.
ВАЖHO:
Aгeнтaм без покупатeлей НE ЗBOНИTЬ.
Пpoсмотpы проводятcя только для пoкупатeлeй и агентов ВMEСТЕ с пoкупaтeлями.
О KBАРTИРE:
- Кваpтирa имeет общую площадь 28,5м, подтвержденную выпиской из росреестра.
- Площадь этой квартиры больше, чем у большинства аналогов в этом ЖК так, как она не имеет балкона, а его площадь включена в жилую.
- Квартира была такой изначально, ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕТ.
- ЖИЛАЯ площадь 23м - это означает, что ваше пространство больше на целых 4 метра. Вы можете поставить больше мебели и вам не нужно думать о том, как привести в порядок холодный балкон.
- Эта квартира стоит дороже аналогов с балконами потому, что ОНА БОЛЬШЕ (смотрите цену за метр). Если вы видите в этом доме студию с балконом, у которой площадь заявлена больше 25 метров - это скорее всего неточная информация. Сверяйте с выпиской.
- Комфортный и инвестиционно-привлекательный 3й этаж, где вам не страшны никакие проблемы с лифтами.
- Квартира никогда не сдавалась и здесь никогда не курили.
- Окна выходят на тихую улицу. В квартире очень светло, солнце приходит во второй половине дня, что обеспечивает прохладу в летнее время. А по вечерам можно наблюдать закат.
- Зимой за счет этажности и минимума внешних стен в квартире очень тепло. Отопление часто можно вообще не включать. А так, как в доме установлены счетчики на тепло, получается очень приятная экономия в зимний период.
- Ремонт от застройщика обновлялся по мере необходимости, выполнена замена сантехники, поставлены новые счетчики на воду и отопление.
- Полностью функциональная кухонная зона с подсветкой, ПОЛНОЦЕННОЙ плитой Еlесtrоluх на 4 конфорки и духовкой, а так же достаточным количеством шкафов для кухонных принадлежностей.
- Дополнительно обустроены 2 закрытые зоны для хранения.
О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ:
- Первая продажа.
- Один взрослый собственник. Собственность со стройки, без обременений, без материнского капитала, без перепланировок. Подходит под ипотеку.
- В квартире никто никогда не был прописан.
- Полная цена в договоре.
- Прямая продажа, все готово к сделке.
О ДОМЕ:
- Дом комфорт-касса от надежного застройщика Sеtl Сity 2014 года постройки.
- В комплексе имеется подземная парковка. Установлено видеонаблюдение.
- Уютный двор с детской площадкой и зоной для отдыха.
- Прекрасная транспортная доступность и инфраструктура. Пешая удаленность от двух станций метро.
- В 2 минутах ходьбы - два продуктовых магазина, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, пекарни.
- Рядом 2 новые школы, детский сад и поликлиники.
