Описание
Просмотр среда/пятница или суббота
Добрый день, уважаемый покупатель.
Продается полноценная 1-комнатная квартира в центре Петербурга. Преимущества, которые редко встретишь в квартирах, особенно в центре:
1) один взрослый собственник
2) вся цена в договоре
3) не использовался материнский капитал и субсидии
4) прямая продажа
5) мокрые точки не переносились, и перепланировки не было вообще.
6) это полноценная однокомнатная квартира 37.7 метров, а не студия в распиленной коммуналке, с перенесенными коммуникациями и чердаками-кроватями.
7) став собственником, Вы получаете право на 2 бесплатных (только госпошлина 1800 в год) места парковки по всему Адмиралтейскому и Сенному округам, вместо 180000 рублей в год для гостей района (я не ошибся: в 100 раз дешевле).
8) квартира уже с нейтральным и свежим ремонтом - можно жить, можно сдавать (сдавалась по цене 35000 + КУ, сейчас можно дороже). Вложений никаких не нужно.
9) соседи дружелюбные, можете познакомиться лично. Проблемных соседней и коммунальных квартир рядом нет, всего 3 квартиры на этаже.
10) скоро откроется ст.м. "Театральная" в 10 минутах ходьбы.
11) потолки 3 метра.
и ответы на самые распространенные вопросы!
перекрытия смешанного типа, сам пол я НЕ вскрывал и замену НЕ производил, сейчас лежит ламинат и плитка.
эффекта БАТУТА нет, но и ощущения, что гуляешь по асфальту тоже нет. приходите, прыгайте, проверяйте, мне не жалко.
КАП.ремонт БЫЛ.
надо мной ЧЕРДАК.
Крыша НЕ течет.
Недостаток один - отсутствие лифта,но и это может стать плюсом - легкая физ нагрузка. Запись на просмотры за 2-3 дня, ориентировочно пятница или суббота.
Пожалуйста, не звоните и не пишите с вопросами, ответы на которые уже есть в объявлении. Торг по телефону и в сообщениях не обсуждаю, тем более уже есть человек готовый купить за сумму, которая меня почти устраивает, но хотелось бы продать подороже.
Рассмотрю любые формы оплаты; Но в приоритете прямые деньги или одобренная ипотека под вторичку, без цепочек, субсидий, долей и т.д.
С агентами работаю при условии, что у вас есть РЕАЛЬНЫЙ покупатель, ищущий подобный объект, которого вы приведете в мою квартиру, а не так:
-пришлите фотки, я размещу за ту же стоимость или дороже, и буду ждать пока позвонят мне и буду вам рассказаывать что продадите вы только за 500 тыщ
