Описание
Уютная квартира в "Золотом треугольнике"
Фактическое расположение на Мошковом переулке, светлая, три больших окна через зелёный, тихий дворик на переулок, по утрам прямое солнце и пение птиц на рябине под окном.
Площадь 42 кв.м., высота 3,6м, огромная антресоль над ванной и санузлом.
Железобетонные перекрытия, 3/3 этаж. Внутри квартиры нет несущих стен, можно сделать любую планировку.
В 50-х годах в доме был ремонт и деревянные перекрытия были заменены на ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ.
В 2013 году в квартире сделан капремонт, заменены все коммуникации, электропроводка, установлен двух тарифный электросчётчик, сделана бетонная стяжка с подогревом пола в прихожей и ванной, уложена качественная паркетная доска, установлены стеклопакеты в окна.
В 2020 году в доме заменены все общедомовые коммуникации (водопровод, канализация, электрические кабели) по программе капремонта и установлены счётчики воды и газа, летом 2022 сделан косметический ремонт в парадной
Парадная закрытая - дверь с кодом. В закрытом дворе с автоматическими воротами и видеонаблюдением бонусом два парковочных места.
Вход и въезд во двор с Мошкова переулка, который под видеонаблюдением по программе "Безопасный город"
Рядом, в пяти минутах ходьбы Эрмитаж, Русский музей, Спас на Крови, Марсово поле, Летний сад . Свежий воздух с Невы. В квартире отличная аура, в собственности одной семьи с исторических времён! Продовольственные магазины крупных сетей и множество знаменитых кафе (типа старейшей пышечной), поликлиника, детский сад и школа в шаговой доступности.
Подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи внаём.
Квартира без обременений, прямая продажа, свободна, никто не прописан.
Найденные ограничения в ЕГРН - дом, вновь выявленный памятник архитектуры - особняк и доходный дом Черткова. Охраняемый фасад, так при установке стеклопакетов, например, пришлось согласовывать наружный цвет и расстекловку. Внутри квартиры охраняемых объектов нет.
Хороший торг реальному покупателю. Я собственник, продаю сам.
АГЕНТОВ прошу не беспокоить и не отнимать мое время!!!
