2-комнатная квартира, 44.4 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Новоизмайловский проспект

Пpодаю квартиpу с cовмещенной куxней-гoстинoй и cпальнeй. Обрeмeнeний пo квapтиpе нет. По запрocу пpeдоcтавлю cвeжую выписку из EГРН. Квapтира в сoбcтвеннocти болeе пяти лет. Oдин взpослый cобствeнник. Прямaя прoдaжа. 
Квартира идeaльнo пoдходит для 1-2 челoвeк. Oдин взроcлый cобственник. 
Дом расположен в одной минуте ходьбы от парка Авиаторов, 12 минутах ходьбы до парка Победы и метро парк Победы. Рядом заезд на ЗСД, там же будет въезд на ВСД. 
15 минут на автомобиле до центра города, аэропорта. Дом расположен во дворах, что является большим преимуществом, т.к. не слышен шум от дороги. 
За домом детский сад, есть несколько школ в шаговой доступности, поликлиника в трех минутах от дома.
Ответственная управляющая компания. Во дворе всегда чисто и ухоженно. 
Во дворе расположен участковый пункт полиции, а также паспортный стол. 
Всегда есть место для парковки. Двор оснащен камерами видеонаблюдения.
 В прошлом году в доме сделан капитальный ремонт крыши, заменен стояк ХВС, сделан косметический ремонт. 
Тихие, благополучные и дружелюбные соседи по подъезду. Подъезд чистый. Клопов, тараканов, специфических запахов нет.  В квартире очень тихо. Шума от соседей нет. 
В квартире сделан капитальный ремонт. Заново выстроены стены, перестелены и шумоизолированы полы во всей квартире. Полностью заменена проводка и коммуникации. Есть фотографии во время проведения всех этапов ремонта. 
Ванная комната полностью защищена гидроизоляцией.
Установлены датчики защиты от протечки в кухне и ванной (аква-стоп). 
Установлены фильтры воды.
В Ванной сделан теплый пол.
Установлены счетчики: Электричество (день/ночь), газ, вода. 
Сделана система приточной вентиляции. 
Установлена современная газовая колонка. Включается при открытии крана с горячей водой
Установлена отдельная вентиляция, которая автоматически включается при включении газовой колонки. 
Заменены батареи, которые можно отключать. 
Установлена светодиодная подсветка во всех нишах. 
Коммунальные платежи составляют до 2000,00 летом (без счетчиков) и до 3500,00 – зимой. 
В квартире остается кухня с плитой, духовым шкафом, посудомоечной машиной и холодильником. Можем оставить  всю посуду и столовые приборы при необходимости. 
В Ванной остается гарнитур и стиральная машина. 
В гардеробной остается система хранения. 
По желанию Покупателя можем оставить всю мебель в квартире. 
Квартира свободна.