Описание
Продается однокомнатная квартира от собственника, без каких-либо обременений. Один собственник. Общая площадь 36,4 м2, полная площадь 39.7м2.
Застройщик «Группа ЛСР» ЖК комфорт класса Цветной город (квартал 17, корпус 3, Красногвардейский район). Удачная планировка для своей площади и для молодой семьи с ребенком, которому можно организовать свое отдельное пространство. Большая, уютная остекленная лоджия (7.2м2) и отличная отделка всей квартиры. Двойные стеклопакеты(тройное остекление). Все коммуникации спрятаны в стены и пол (по проекту дома, только в 17 квартале). Красивые закаты, вид на город. Красивый, качественный кухонный гарнитур с отличной встроенной техникой INDESIT (все управление сенсорное). Сделан пол на балконе. Светлый керамогранит на полу на кухне и коридоре. Везде светодиодные светильники с д/у. Продуманный просторный с/у, достаточно места для установки даже джакузи. К/у 4-5 тысяч, по счетчикам(в том числе отопление). Во дворе почти готов детский сад. Начинают строить школу. Готовый детский сад и школа с бассейном через дорогу.
Инфраструктура ЖК Цветной город: множество различных спортивных и детских площадок, зоны отдыха; мини-маркеты, аптеки, салоны красоты, кафе; благоустроенное пространство (велодорожки, аллеи, скамейки, лаундж- и фитнес-зоны); близость природы (лес, река Охта); две отдельные развязки с КАД; м. «Гражданский проспект» и м. «Академическая» в 15 мин езды. В квартале 17 предусмотрена сбалансированная квартирография: одно-, двух-, трехкомнатные варианты, студий совсем мало. Рядом выезд на КАД – быстрый путь в другие районы Петербурга или пригород, 15-20 минут на автомобиле до Мега Дыбенко и Мега Парнас, 5-10 минут до одного из самого популярного, недорого и крупного фитнесс центра с бассейном.
Европейская бесшовная технология. Материалы произведены на новейшем немецком оборудовании. Обшивка фасадов высококачественным теплоизоляционным материалом Rockwool. Штукатурка и окраска по технологии Henkel. Устойчивость материалов к внешним климатическим факторам. В парадных устанавливаются современные бесшумные лифты OTIS(4 шт.) последнего поколения GEN-2 грузоподъемностью до 1000 кг. Бесшовная технология обладает отличными тепло- и звукоизоляционными качествами. Зимой и летом в квартирах сохраняется сбалансированный микроклимат — в холодное время года в квартирах тепло, а в жаркую погоду устанавливается оптимальный уровень прохлады. Благодаря этим технологическим особенностям жильцы экономят на отоплении и кондиционировании.
