Описание
Уникальная квартира с 4-метровыми сводами.
Интерьер создавался профессиональным дизайнером, пространство разделено на 2 зоны: жилые апартаменты и Студия керамики (каждая зона имеет свой отдельный вход + есть дверь между апартаментами и студией). Продается со всей мебелью (в том числе огромный стол из карагача, стоимостью сотни тысяч рублей) и бытовой техникой (стиральная машина, посудомойка, холодильник и пр.).
Зона 1. Апартаменты (на фото - светлый интерьер).
Состоят из кухни и двух смежных жилых комнат (гостиная и спальня), ванна установлена в спальне. На кухне пол из итальянского травертина, пол имеет обогрев. Несмотря на то, что квартира находится в центре города может показаться, что вы живете не в городе, а за его пределами в уютном доме. В апартаментах почти нет шума города, нет соседей, окна выходят в тихий зеленый садик. Вход в апартаменты из подъезда во дворе.
Зона 2. Рабочая студия (на фото - темный интерьер).
Состоит из просторной открытой рабочей зоны, небольшой закрытой рабочей зоны и душ/туалет. Окна выходят на проспект Бакунина. Вход в студию - отдельный, с проспекта Бакунина.
Квартира подойдет как для собственного дела (керамика, цветы, студия дизайна и пр.), так и для сдачи в аренду одной или обеих частей квартиры (совокупный доход от сдачи в аренду около 200 000 рублей в месяц).
Квартира в собственности, без обременений, готова к продаже.
Торг при осмотре
О ЛОКАЦИИ: Дом находится в самом сердце Санкт-Петербурга. В 5 минутах пешком от набережной Невы. 8 минут пешком до Невского проспекта. В 13 минутах пешком до метро Площадь Александра Невского. В просторном дворе дома много зелени, во дворе современная детская площадка. Рядом магазины, кафе, салон красоты и салон цветов. Рядом много школ и детских садов.
О ДОМЕ: дом 1859 года постройки. В 2020 году был проведен ремонт фасада здания. Заменена система холодного и горячего водоснабжения. Проведены работы по модернизации системы электроснабжения. Перекрытия бетонные. Внутренние стены из кирпича толщиной 90 см. Во дворе есть место для парковки автомобиля.
Предлагается к продаже квартира общей площадью 83,5 кв. м, с индивидуальной дизайнерской отделкой в стиле Ваби-Саби.
Объект является примером уникального сочетания дизайнерского решения и смыслов концепции современного минимализма.
В данном объекте присутствует японская эстетика и преимущественно преобладают натуральные текстуры, древесина, камень, а также предметы ручной работы. Отличительной чертой стиля является простота и функциональность, а также наличие несовершенства, которое становится необычной стилеобразующей деталью.
Планировка квартиры вытянутая и построена по принципу анфиладных проходов.
Текущее планировочное решение позволяет зонировать пространство на входную и просторную гостевую часть с отдельным санузлом, где студию-мастерскую можно легко преобразовать в кухню с большой рабочей поверхностью, а также уютную жилую зону, которая включает в себя оригинальную спальню с ванной, гостиную, и обеденную зону, где можно обустроить вторую спальню или детскую комнату.
Квартира имеет индивидуальный вход с фасада проспекта Бакунина как в Лондоне и на улицах Нью Йорка – еще одна приятная особенность, набирающая популярность в Петербурге.
Квартира расположена в исторической части центрального района Петербурга, в шаговой доступности от Невского проспекта. Благодаря давно сложенной инфраструктуре, рядом с домом есть все, что делает комфортной жизнь в центре мегаполиса - кафе, рестораны, салоны красоты, множество образовательных и медицинских учреждений. Близость Синопской набережной располагает как к живописным пробежкам, так и к неспешным прогулкам вдоль Невы.
До станции метро «Площадь Александра Невского» около 13 минут пешком, а до Ладожского и Московского вокзалов вы сможете добраться за 7 минут на автомобиле.
В доме проведены работы по реставрации фасадной части здания, была произведена замена систем водоснабжения и модернизация системы электроснабжения. В тихом и зеленом дворе находится детская площадка и парковочная зона.
Лот №342668
