Описание
Кваpтира в ипотeке у сбера cо cтавкoй 11,1. Hа дaнный мoмент в cбepe ecть пpограмма по кoторой мoжнo купить имущecтвo сохpанив cтaрую cтавку. Bcё дoкументы готoвы к сделке.
Уникaльное пpедлoжeние.
1-комн кв нa манcaрдном этаже.
Потoлок под наклoнoм, мин выcoтa 230cм, макc 330см
+3 минуты пешкoм oт метро чкаловская, при этом сама улица достаточно тихая.
+по документам дом с деревянными перекрытиями, но в реальности под полом оказались металлические двутавры
+всего 3 кв на весь подъезд, но одна из них пустует давно, другой сосесед пользуется парадной лестницей, т е по лестнице хожу только я. Дверь на ключе, не на домофоне. Это чёрная лестница
+светлая, окна на юго-восток
+очень теплая
+правильной формы
+несущие стены только по периметру, толщина более 50 см, слышимость нулевая
+кап ремонт крыши в 2020
+гор вода газ колонка
+трубы холодного водоснабжения полипропилен, точный год замены не удалось узнать, но не больше 10 лет. Напор воды хороший
+стояки отопления металопластик
+ржавых и гнилых труб в доме нет, это важно, т к это одна из самых частых проблем в старом фонде
+газ труба приходит в кв из парадной, а не от соседей (в случае переноса трубы или отказа от газа это имеет значение)
+большой сан узел с ванной
+большие шансы согласовать другую планировку
+парковка во дворе, ворота на пульте
+за стеной огромный чердак,я не уточняла, но думаю, что при большом желании и наличии финансов можно попробовать увеличить метраж за счёт него.
Минус только один-отсутствие лифта и 6 этаж. Не очень симпатичный подъезд так же можно отнести к минусам, но это решаемо. Без запахов.
Квартиру покупала для себя и очень долго искала вариант с таким количеством плюсов, но жизненные обстоятельства изменились и приходится продавать.
На данный момент в квартире почти выполнен демонтаж, самые шумные работы позади. Можно увидеть состояние потолка, стен, пола, коммуникаций и всего того, что обычно прячется под дешёвым предпродажным ремонтом.
Никто не прописан, никто не живёт, меньше 3 лет в собственности. Вся сумма в договоре, но если согласны на занижение, то сделаю скидку)
