4-комнатная квартира, 104.8 м2, этаж 2 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, Каменноостровский проспект, 18/11

Продаю четырхкомнатную квартиру на вторм этаже, один взрослый собственник, более 5 лет, обременений нет, никто не прописан, мат капитал не использовался, по документам очень чистая, прямая продажа, быстрый выход на сделку. 
Вход со двора, под шлагбаум. Парковка в закрытом дворе. 5 окон выходит в один двор, 6-ое окно в другой двор. Горячая вода - бойлер. Увеличивал электричестов до 15 кВт. 
Газ - заглушен, но не отрезан, можно постваить газ колонку/плиту.
Квартира тихая, в парадной всего 5 квартир. 
Сделан капитальный ремонт фасада дома в 2017 году. 
Есть перепланировка, можно узаконить, но пока этим не занимались. Три года назад в квартире была организована мини-гостинница (на фото заметно), сечас квартира сдана по-комнатно, в долгосрочную аренду. Пассивный денежный поток 150 тыс/месяц. Возможно продолжить вести арендный бизнес, или переделать под себя. 
Подходит под ипотеку, если решить вопрос с оценкой. 
Пишите/звоните.