3-комнатная квартира, 75 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, 3-я Красноармейская улица, 10

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
Квартира идеальна для комфортной перепланировки -  3 спальни (в одной из них гардеробная), два санузла и квадратная кухня-столовая. Покупая данную квартиру, вы не переплачиваете за чужой ремонт!
На данный момент идёт согласование проекта перепланировки. План приложен (спешите, пока можно внести в него изменения без доп. затрат). Куплено у Ленэнерго дополнительно 10 кВт, согласован проект по отключению газоснабжения.

Дом с капитальным ремонтом (1957 г.), перекрытия сборно-железобетонные (!), вход со двора, по две квартиры на этаже. 
Несомненными плюсами квартиры являются:
- близость к метро на две ветки сразу (500 метров),
- удачный вид из окон для центральных районов (с одной стороны большой двор, с другой  тихая  3-я Красноармейская улица, виден купол Троицкого собора!),
- возможность удобной перепланировки (планировка, которая сейчас находится на согласовании, приложена),
- дом в центре квартала;
- в квартире 6 окон;
- множество школ, гимназий, садиков (через 200 метров лицей, в котором учился Путин В.В.)
Все комнаты изолированные, потолки 2,9 м. 
Над квартирой технический этаж, квартира очень тихая, соседей не слышно вообще.
Жилой площади из 75  - 55 метров.
Район прекрасный: хорошая транспортная доступность, много зелени, свой фонтан!

Один взрослый собственник.
Звоните, расскажу подробности.
Торг будем обсуждать.