Описание
Эксклюзивное предложение !
Квартира точно станет предметом вашей гордости, таких квартир в Санкт-Петербурге единицы ! В продажу попадают крайне редко!
Предлагается к продаже уникальная 3-х комнатная квартира:
- двухсторонняя видовая 99,5 м2.
- собственная территория на крыше (терраса) над всей площадью квартиры 84,8 м2, с выходом из квартиры (оформлена документально, это ваша собственность).
- место в подземном отапливаемом паркинге (входит в стоимость квартиры, доплачивать не нужно).
Терраса правильной прямоугольной формы, можно использовать так, как пожелает душа и фантазия. У соседей построены: сауна, кирпичная барбекю зона.
С террасы открывается потрясающий панорамный вид на город, как на ладони видна территория Полежаевского парка с живописной рекой Дудергофкой, видны романтично взлетающие из аэропорта самолеты. Описывать можно бесконечно, лучше один раз увидеть !
Общая площадь составляет - 99.5 м.кв. + 85 м.кв. терраса
Удобная планировка с комнатами правильной формы.
Окна - стеклопакеты. Вид на две стороны - на Юго-Запад и Северо-Запад.
Два балкона - 2.6+7 м.кв.
Три изолированные комнаты - 18.1+17.8+17.1 м.кв.
Два с/у - 3.7 + 2 м.кв., установлена счетчики, собственная котельная в доме, дополнительно установлен бойлер.
Пол - линолеум.
Плита электрическая.
Дом расположен в экологически чистом, очень зеленом районе.
Кирпично-Монолитный, 2007 г.п., на этаже всего 3 квартиры, отгороженные от лифта, все соседи достойные, закрытая колясочная на этаже, чистая современная парадная, 1 пассажирский и 1 грузовой лифты, установлено видеонаблюдение, в доме постоянно находится консьерж. Закрытая придомовая территория со свободной парковкой, вход в паркинг соседняя дверь с парадной.
Развитая инфраструктура включает в себя все необходимое для комфортной жизни. В пешей доступности: школы, больницы, поликлиники, детские сады, магазины, спортивные комплексы, торговые центы, рестораны.
На выходе из парадной начинается благоустроенный "Полежаевский парк", рядом проходит гравийная велосипедная дорожка, ведущая до Финского залива.
Рядом с домом выезд на КАД - 2 мин., до м. "Проспект Ветеранов" - 12 мин.
Возле дома остановка автобуса.
Прямая, первая продажа.
Без обременений.
Один взрослый собственник.
Звоните, показы в любое удобное для вас время.
