2-комнатная квартира, 60 м2, этаж 1 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Театральная площадь, 2

Код объекта: 687545.
Предлагаю к покупке уникальную 2-х комнатную квартиру  общей площадью 60м2 на первом этаже 5 этажного дома в роскошной локации у Мариинского театра!
Дом 1875г Ф.Л.Гуна с капитальным ремонтом
Старый фонд перекрытия железобетон 

Кухня-6.2м2
Прихожая-4.2м2
Кладовка-3.3м2
комната-17.9м2
комната-17.5м2
коридор-7м2
Высота потолков 3.1м
В квартире выполнен качественный ремонт с сохранением исторического вида
Паркет в отличном состоянии- зациклеван, залачен
В санузлах заменена вся сантехника 
Заменена электрика и выведена под старину 
Потолки отшпаклеваны, отреставрирована лепнина
В квартире хорошая шумоизоляция-соседей и посторонние шумы не слышно 
Не высокие коммунальные платежи 5-6т.р.
Во дворе парковка на 2 авто за автоматическими воротами
Часть мебели остается 

Инфраструктура 
Дом в 100 метрах от Мариинского театра ,рядом находятся посольства что гарантирует чистоту и безопасность 
Рядом несколько массмаркетов (дикси, магнит)
По близости множество ресторанов, кафе и баров 
Удобная транспортная развязка,что обеспечтвает хорошую мобильность 
так же в пешей доступности метро (спасская,сенная,садовая)
Рядом с домом есть заправка
В скором времени планируется открытие метро(театральная) что сразу добавит к квартире цену 
В пешей близости (Новая Голандия, львиный мост, набережная)

Отличный вариант как для жизни- состояние -заезжай и живи,так же подходит и для инвестиций квартира может приносить хорошие деньги
Документы все в порядке,обременений нет,готовы в ближайшее время выходить на сделку. Так же рассмотрю Обмен с доплатой 
Приглашаем на просмотр в любое удобное для вас время 
Возможен разумный,обоснованный торг.