Описание
Привeтcтвуeм!
Сpочная продажа!
Лучшeе пpедлoжениe в Выборгcкoм paйoнe
⚡️Цeна квартиры такaя дo тex поp, покa квaртиpа, котоpую мы выбpaли в качeствe альтepнативы eсть в прoдaжe. C pеaльным пoкупaтeлем гoтoвы оговаривать снижeние цeны дополнитeльнo.
Просмoтры в любoй дeнь, кoгда Вам удобно ✨️
Продаем свою любимую квартиру (со всей мебелью и техникой), площадью - 100,8 м2
Над дизайном квартиры работал известный Петербургский радиоведущий, он же - собственник.
О доме:
ЖК Золотая Середина построен застройщиком Строительный трест на территории некогда детского сада. Вблизи проходит железная дорога: дискомфорта не вызывает от слова - совсем.
Есть своя детская площадка, колясочная, консьерж в парадной, охрана, камеры по периметру территории.
В доме своя котельная.
Адекватная сумма коммунальных платежей (летом около 8,5 т.р, зимой - 10,5 т.р.)
Уникальное месторасположение: 3 больших парка в пешей доступности:
Парк Удельный (7 минут пешком)
Парк при Лесотехнической академии (9 минут пешком)
Парк Сосновка (23 минуты пешком)
3 выезда к проспекту Энгельса, очередей из машин нет.
Центр города рядом! Например, до Петропавловской крепости - 15 минут на машине.
Магазины, аптеки, поликлиники, медицинский центр, салон-красоты, футбольное поле, Сбербанк, груминг-салон, пункты СDЕК/ Озон/ Вайлдберис/Ламода, дет.сады, школа 117, английская гимназия 105, бассейн, детский гимнастический центр Gym Кids - все это рядом.
В 12 минутах ходьбы ж/д станция Ланская: отсюда поездка на Ласточке, например, до Репино составит - 40 минут. До Финляндского вокзала - 17 минут.
☀️О квартире:
Трехкомнатная квартира переделана в евротрешку (узаконенная перепланировка). При желании можно с легкостью внести изменения в проект квартиры, что позволит реализовать почти любые Ваши требования (в квартире несущие только 2 колонны).
Входная надёжная дверь Гардиан.
В квартире особенная атмосфера.
Хочется приглашать гостей, отмечать дни Рождения детей (места очень много), и просто отдыхать, наслаждаясь тишиной (замечательные соседи, которые любят дружить и хорошая звукоизоляция стен позволит это сделать).
Большой холл переходит в большущую кухню-гостинную (площадь кухни и холла больше 50 м2). Тщательно подобранные цвета, детали и элементы в интерьере прекрасно гармонируют и создают атмосферу уюта.
Квартира двусторонняя: большие окна пропускают юго-западное и восточное солнышко - отчего всегда светло, тепло и уютно.
Широкие подоконнники (глубина 68 см.) в квартире делают пространство еще притязательнее и атмосфернее.
ПВХ плитка на полу по всей квартире (кроме сан.узлов) - это теплое, тактильное, не скользкое, легкое в уходе напольное покрытие.
В квартире две прекрасные спальни. Из одной из которых есть выход на застекленный балкон (S - 3,6 м2) с восточным солнышком (в теплое время года здесь можно принимать солнечные ванны).
Имеются два сан.узла, размеры одного из которых - 8,7 м2
Квартира продается со всей мебелью и техникой.
✅️Продажей занимаемся самостоятельно.
✅️Один взрослый собственник.
✅️Без обременений.
✅️Мат.капитал НЕ применялся.
✅️Сделку сопроводит профессиональный юрист.
С Вами и с Вашими агентами, представителями, юристами - готовы сотрудничать и дружить!
Пишите, звоните, приезжайте на просмотр!
