Описание
Квaртиpa 3Е для бoльшoй семьи в ЖК Полиc на Hеве с большoй куxнeй-гoстинoй - 23.0 кв.м. нa 3 этaжe - 25 этaжного дома с пpямым видoм нa HЕBУ!
Нa фoто вид в Бeлые Ночи и в зимниe вeчepа c квартиpы.
O КBАРTИPЕ:
- oбщaя плoщадь -79,0 кв.м. c учeтoм видовoгo балкона с панорамным oстeклениeм -7,5 кв.м.
- очень хорoшaя плaнировка;
- раздельные комнаты 13.7 кв.м. и 15,5 кв.м.
- постирочная, 2 сан узла;
- евро ремонт по дизайн проекту (итальянская плитка, крафтовые обои, теплый пол по всей квартире);
- закладная под проектор;
- многослойное освещение;
- прямой вид из квартиры на НЕВУ!!!! в любое время дня и ночи, сидя за столом кухни гостиной можно любоваться видом реки проплывающего корабля и природы.
- кухня Мария с 25 летней гарантией, со встроенной техникой (включая дополнительную морозильную камеру, встроенный холодильник, посудомойку, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная электрическая панель)
- мебель в квартире обговаривается;
- теплое остекление на балконе с панорамными окнами и теплым полом (тепло даже зимой)
- прямая панорама на Неву;
- спальни во двор дома;
- кухню-гостиную при необходимости можно разделить на полноценную кухню и комнату;
- слышимости практически нет;
- семейная парадная;
- нет шумных соседей или арендаторов;
- спуск напрямую в паркинг.
Если продажа квартиры вместе с паркингом, то цена квартиры будет чуть ниже и паркинг - 1.5 млн руб.
Можно также приобрести отдельно паркинг по цене 2,5 млн руб.
О доме:
-кирпично-монолитный дом, 2019 года постройки;
- один из лучших ЖК Невского района Полис на Неве;
- семейные парадные;
- благоустроенный ЗАКРЫТЫЙ ДВОР без машин;
- гостевая парковка над паркингом;
- подземный паркинг;
- закрытая территория детской и спортивной площадки;
- умный дом, видеонаблюдение, консерьеж, велосипедная и колясочная;
- места общего пользования с дизайнерским ремонтом;
- удобный вход в паркинг с парадной зоны;
- прогулочные зоны на территории дома;
- на 1 этажах коммерческие помещения;
- удобный заезд в дом и во двор;
- рядом с Невой и прогулочными зонами вдоль набережной.
О локации:
- развитый Невский район Санкт-Петербурга;
- школа, детские сады, магазины, кафе, поликлиники и т.д. в пешей доступности;
- сетевые магазины (Леруа Мерлен, Максидом, Перекресток и др), прачечная самообслуживания - 5 -10 мин на транспорте;
- зеленый район с прогулочными зонами, парками (вокруг - 3 парка) и набережной;
- выезд на КАД-10 мин транспортом;
- до центра города 20 мин наземным транспортом;
- ст. м. Ломоносовская, Большевиков или ул. Дыбенко- 20 мин пешком или 10 мин транспортом.
ВАЖНО:
- 1 взрослый собственник;
- ипотека Сбербанка;
- материнский капитал не использовался;
- занижение в ДКП;
- ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!!!
Разумный торг!
Можно купить в ипотеку, в том числе БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА! С одобрением по ипотеке поможем.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, кондиционер, фильтры для воды, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла, домофон, железная дверь, консьерж, система водонагрева, , , кухонный гарнитур, шкаф-купе,. Номер в базе: 9017918. Район: Невский.
