Описание
Хотите жить в пешей доступности от Финского залива с видом на весь город и соборы в двухуровневой квартире - приглашаем на просмотр!
О ДОМЕ: Кирпичный дом 2004 года постройки комфорт-класса (чистая парадная, хорошая управляющая компания, во дворе всегда цветы).
ЖК «Галерный проезд» сдан строительной компанией «РАНТ». Управляется ТСЖ, которое содержит дом в отличном состоянии и держит адекватные цены на коммунальные платежи.
Дом граничит с зеленым, ухоженным сквером «Малые Гаванцы», где с удовольствием будут гулять взрослые и дети.
Примерно в 1 км. от дома расположены ухоженный «Шкиперский сад», Новосмоленская набережная и Финский залив, различные памятники архитектуры и музеи исторического центра города. Среди новостроек Василеостровского района ЖК «Галерный проезд» выделяется прекрасной транспортной доступностью за счет соседства с оживленными улицами Кораблестроителей и Наличной, Большим и Малым проспектами, при этом территория тихая и безопасная. Этот дом очень любят его жильцы, и все, кто арендуют квартиры, потом сюда же и переезжают.
Сразу за домом планируется марина для яхт.
Территория Шкиперского протока ухожена и приятна для прогулок.
О КВАРТИРЕ: Планировка просторная, удобная и функциональная.
Окна гостиной, кухни и спален выходят в тихий двор.
Из окон кабинета и мастер-спальни открывается панорама на весь город.
Вашему взору с самого утра по пробуждении откроется Исаакиевский собор, Петропавловская крепость, и даже Смольный собор.
Работая в кабинете, или сделав из неё четвёртую спальню, Вы можете лицезреть четыре разведённых моста ночью. Панорама невероятная. Особый вид наслаждения, который Вам предоставит владение этой роскошной недвижимостью!
В Квартире произведён дизайнерский ремонт в стиле прованс и классики с преобладанием пастельных тонов и элементами изящной роскоши в интерьере.
Сделаны теплые полы в зонах: кухни, с/у и холлов с использованием итальянской плитки.
В остальных зонах - добротный дубовый пол с элементами старения.
Эргономически размещены зоны для хранения вещей (и их много!). Квартира разделена по уровням на спальные зоны (3 спальни на нижнем уровне + душевая) и кухню, гостиную, кабинет + ванная на верхнем уровне.
Места здесь хватит и для комфорта хозяев и для приёма гостей. Дорогая изысканная мебель в кабинете, ванной, гостиной и мастер-спальне была привезена из Италии и Франции, кухня и лестница были выполнены из дуба по индивидуальному заказу, бОльшая часть мебели встроена и останется бонусом, другая будет обсуждаться при сделке. Везде техника Bosch: встроенный холодильник, посудомоечная машина, плита, духовка и стиральная машина.
Всего 2 соседей на этаже - это огромное преимущество. Выполнен частный ремонт на площадке, куда Вам всегда комфортно выходить.
Имеется отдельная подсобка для хранения велосипедов, шин и прочих крупных вещей.
О ЛОКАЦИИ: Рестораны: Новый модный ресторан Огниво, Токио Сити, Molly Island, Settlers, BBQ); ВУЗы: СПБГУ, Институт дизайна, Горный институт, Военно-морской институт и др), престижные школы (знаменитая школа Кусто 4, гимназия Земля и вселенная 2, физико-математический лицей 30, «АСПЕКТ» и детские сады (около 10 штук, в том числе Британский детский сад), магазины: Шкиперский молл, Азбука вкуса, Лента, Перекресток и пр., салоны красоты, спортклубы и многое другое.
Рядом, в 5 минутах езды, выезд на ЗСД в сторону Курортного района или аэропорта (до аэропорта 25 минут).
В пяти минутах от комплекса располагается модное в Санкт-Петербурге лофт-пространство Севкабель порт, в котором можно хорошо провести время.
Данный спокойный микрорайон очень любим жителями Васильевского острова и здесь очень редко продаются подобные квартиры!
Для инвестиций: вы можете сделать 2 двухкомнатные квартиры (одна под другой площадью 80 кв.м. каждая) и сдавать в аренду. Напротив в 300 метрах Горный институт и это будет всегда оправдано!
ПО ДОКУМЕНТАМ: Готовы сразу выходить на сделку. Нет никаких обременений. Прямая продажа.
Арт. 40101280
