Описание
! Пред.продажа !
Показываем, обговариваем, бронируем/резервируем, заключаем договор о намерениях и с 01.08.23 готовы выйти на сделку.
Предлагается студия, общей площадью 25 м2
(в том числе жилая 22 м2 + 3 м2 сан.узел).
Тёплая, уютная, хороший сухой дом.
В бывшей 2-х комнатной квартире, переоборудованной в 2-е отдельные (студия и однокомнатная квартира) с общим входным тамбуром-коридором (фото 4).
В подъезде всего 6 квартир, соседи все хорошие, семейные.
Внимание:
Продажа осуществляется через договор дарения 1/3 части квартиры. Счета на студию выделены. Закрепление за покупателем студии, на основании заключения согласия собственников.
1. Расположение.
Район Кировский, метро Нарвская, Санкт Петербурга это идеальное место для тех, кто всегда мечтал жить в непосредственной близости от центра и быть частью Питера, в то же время не утомляться постоянной суетой центрального района.
2. Развитая инфраструктура
В районе локации данной недвижимости, на расстоянии от 20 до 300 метров, располагаются: детские сады, школы, высшие учебные заведения, больницы, стоматологии, детские площадки, продуктовые и хозяйственные магазины, пекарни, кафе, парки и прочие объекты инфраструктуры.
3. Транспортная доступность
Станция метро Нарвская находится в 5-ти минутах спокойным шагом, от данного объекта, автобусные остановки в 3-х - 4-х минутах пешком.
С наземным транспортом проблем нет, так как рядом со станцией метро, проходит путь многих маршрутов автобусов и троллейбусов, идущих в разные части города.
4. Куда сходить в районе проживания (пешая доступность, спокойным шагом):
- Нарвские триумфальные ворота (фото 3) - 3-4 минуты.
- Парк Екатерингоф (фото 2) - 8-10 минут.
- Сад Девятого Января - 10-12 минут.
- Кировский райсовет (считается лучшим образцом зрелого авангарда и первым общественным центром Ленинграда) - 8-10 минут.
- Дом культуры имени Горького - 5 минут.
- Музей «Нарвская застава» - 5-6 минут.
Продаётся, укомплектованная всем необходимым, что бы заехать в день сделки (фото 1).
Студия в виду своего расположения, привлекательна не только для собственного проживания, но и как инвестиционный проект:
- при сдаче в долгосрочную аренду средний доход - 30-35 тыс/мес.
- при посуточной аренде: лето 65-100 тыс/мес., зима 40 - 70 тыс/мес.
Ком.услуги, в зимнее время, максимально до 3300 руб. (включая интернет).
Дополнительные вопросы и просмотры по предварительной договорённости, так как проживают арендаторы.
Агенты не требуются.
Все вопросы обсуждаются, в процессе предварительного резервирования.
