Описание
B истoрическом центре Санкт-Пeтеpбурга в 5 минутaх oт станции мeтpo Texнoлогический институт, на тиxoй кpaсивoй улице пpoдаeтся проcтoрнaя двуcтoронняя 6-кoмнaтная квaртирa c бaлкoном! Рядом две стaнции метpo, Технологичеcкий Инcтитут и Пушкинcкaя, Витебский вoкзал. Теppитоpиально - район Семенцы, застройка в основном старый фонд, атмосфера исторического центра. Дом 1897 года постройки. В подъезде 8 квартир, по две на этаже.
Квартира общей площадью 138 кв. метра + 3.5 кв. метра балкон. Расположена на 4 этаже, напротив низкое здание, достаточно много неба и солнца. Окна квартиры выходят на тихую улицу и во двор, имеются два входа, черный и парадный. Два мокрых места. В квартире есть лестница, потому что кухня находится немного ниже по уровню, чем основная часть.
Состояние мест общего пользования коммунальное, желателен ремонт. По периметру квартиры капитальная стена, также в самой квартире по центру идет капитальная стена, как видно на плане. При желании, квартира официально, по ПИБу, может быть разделена на две, так как квартира ниже этажем уже разделена. Купив одну квартиру, при определенных усилиях можно получить две, и абсолютно легально.
Квартиру можно сдавать в аренду. Даже в том состоянии, в котором квартира сейчас, она вполне успешно сдается по комнатам на длительный срок. При сдаче на короткий срок доход может значительно увеличиться.
2 года назад сделан капитальный ремонт фасада, фасад в отличном состоянии.
Квартира коммунальная, 2 собственника, одна встречная покупка.
