Описание
Доброго времени суток уважаемые покупатели!
Представляю вашему вниманию светлую, уютную, тихую квартиру с современным ремонтом!
О КВАРТИРЕ:
В 2022 году выполнен качественный евроремонт:
Полы - вскрывали до перекрытий по всей квартире, уложен технониколь, профнастил, полусухая стяжка, равнитель (есть фотографии процесса ремонта, предоставим под запрос). На кухне и прихожей уложен керамогранит, в туалете и ванной керамическая плитка, в комнатах ламинат, теплые полы в ванной, туалете, кухне, прихожей;
Стены - по периметру выравнены и окрашены, межкомнатные перегородки снесены и восстановлены в прежних границах (12 гипсокартон + мин вата), в ванной и тулете плитка;
Потолки - по всей квартире натяжные со звукоизоляцией (мин вата).
Заменены все инженерные коммуникации: проводка, водоснабжение, канализация, отопление. Установлены: итальянские батареи, новая газовая колонка с пьезо - Чехия, фильтр на воду, гидроаккумуляторы, доп. насос (с напором и давлением воды проблем нет!), система от протечек с датчиками, стеклопакеты с двойными открывающимися створками во всех помещениях.
Есть ОКНО в ВАННОЙ! Окна выходят на две стороны юго-восток и запад.
Кухня -гостиная 15 кв.м., прихожая 10 кв.м, гардеробная, просторная светлая комната 18,9 кв.м.! детская 12 кв.м, раздельный сан. узел, потолки 2,96 м.
Три квартиры на этаже. Коммуналок нет. Чистая парадная. Ремонт делали для себя, проживает постоянно семейная пара с ребенком, никогда не сдавали, домашних животных не держали.
Единственный не достаток не установлены межкомнатные двери и частично приборы освещения, на эту тему готовы поговорить)))
Квартира чистая и аккуратная, наполнена теплом и уютом, с хорошей аурой.
О ДОМЕ:
Лиговский проспект 72, литера Б: располагается во внутреннем закрытом дворе, 1916 год постройки, без капитального ремонта, перекрытия по деревянным балкам, 2015-2017 капитальный ремонт системы электроснабжения (см. фото). Во дворе парковочные места.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Центральный район Петербурга, его наполненность социальной и коммерческой инфраструктурой одна из лучших. Здесь есть все необходимое школы, детские сады, больницы, банки, магазины, гипермаркеты, крупные ТРК, лучшие гимназии Санкт-Петербурга,
ТРАНСПОРТ:
В шаговой доступности расположены три станции метрополитена (Лиговский проспект - 3 минуты, Обводный канал/площадь Восстания - 10 минут), Московский вокзал, развитая сеть наземного транспорта.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- ЕВРОРЕМОНТ
- ЛОКАЦИЯ
- ИНФРАСТРУКТУРА
Все, что необходимо современному человеку для комфортной жизни находится в шаговой доступности.
Все это, делает место очень привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций - посуточная или долгосрочная аренда.
УСЛОВИЯ:
Полное юридическое сопровождение. Помогаем в одобрении ипотеки. Два взрослых собственника (супруги), собственность менее 3 лет. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы и покажу эту прекрасную квартиру!
