Описание
Предлагаю Вашему вниманию 2-комнатную квартиру по адресу улица Волковский проспект, дом 6, расположенную на 4-м этаже 4-и этажного монолитно-кирпичного жилого дома 2021 года постройки.
Прямая продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, есть обременение банка Санкт-Петербург (организуем безопасную сделку)
Информация о квартире:
Планировка:
+ Общая площадь без учета балкона 71,3 м2. Площадь квартиры с учетом балкона 76,7 м2.
+ Комнаты 14,8 м2 + 16,0 м2
+ Жилая площадь 30,8 м2
+ Кухня 16,5 м2
+ Раздельный санузел 4,2 м2 + 3,9 м2
+ Гардеробная 4,2 м2
+ Коридор 10,7 м2
+ Застекленная лоджия 5,4 м2
+ Высота потолков 2,75 м
Преимущества:
+ Удобная функциональная планировка квартиры с двумя ванными комнатами, мастер-спальней, большой кухней-гостиной и широким балконом;
+ В квартире выполнена предчистовая отделка:
- Штукатурка наносилась с обязательным выводом углов в 90 градусов
- Полностью переделана электрика: заменен электрический щиток, полностью заменены электрические автоматы на качественные Legrand, каждая комната на своем автомате, кондиционер и все розетки в мокрых зонах стоят за УЗО, сделан мастер-свет (отключает весь потолочный свет одним выключателем)
- Проведен свет и розетки на балкон
- В каждую комнату разведена слаботочка (кабель для интернета)
- Полностью переделано водоснабжение, с согласованием управляющей компании: перенесен ввод из прихожей прямо в ванну, заменены магистральные трубы с 20 мм на 25 мм, установлены фильтры на горячую и холодную воду, проведены трубы во вторую ванную комнату
- В обеих ванных комнатах сделана система коллекторов с учетом каждого водо-потребителя
- Закуплена качественная премиальная плитка в зону кухни и прихожей на площадь 21 м2. При желании можно дозаказать необходимое количество.
+ Мастер-спальня с отдельной ванной комнатой, гардеробной, а также выходом на широкий застекленный балкон, который можно превратить в рабочий кабинет или место отдыха;
+ Окна квартиры выходят во двор на Восток;
+ 4-х этажный жилой комплекс всего на 270 квартир;
+ Двор без машин;
+ Детские и спортивные площадки во дворе;
+ Вся придомовая территория, холлы, парадные и лифты находиться под круглосуточным видеонаблюдением;
+ На первых этажах жилого комплекса располагаются коммерческие помещения;
+ Подземный паркинг и гостевая парковка. Спуск в паркинг осуществляется с общего лифта;
+ На этаже всего 4 квартиры, соседи граничат только с одной стороны.
Инфраструктура:
+ До станции метро «Волковская» 8 минут пешком, 3 минуты на автомобиле;
+ До центра города на автомобиле 25 минут;
+ В доме работает Минимаркет, магазин инструментов, Яндекс Маркет.
Записывайтесь на просмотр!
