Описание
Объявление от собственника:
Уникальный проект для центра города. Выставлен на продажу целиком таунхаус 261 кв.м. со своим отдельным входом на охраняемой территории малоэтажной застройки Васильевского острова. Территория имеет ограждение по всему периметру, ведется видеонаблюдение, охрана, пропускная система. В стоимость входят 3 парковочных места перед входом в коттедж. Стоимость квадратного метра = 228 000 рублей/кв.м. На данный момент можно заезжать и жить большой семьей. Таунхаус имеет рядом зеленую лужайку, с соседями общая только 1 стенка, 3х-сторонний, много окон.
Для проживания большой семьей очень удобен:
- большое количество мокрых точек, хватит всем, не надо будет стоять в очереди (если столько не надо - отлично переделываются в гардеробные)
- на 2х разных этажах выполнены комнаты с кухнями, можно жить в формате "квартира в квартире", так как лестница вынесена за границу дома, попадать на каждый этаж можно не заходя в жилые комнаты. Это также важно и для ремонта - можно делать локально по этажам
- есть возможность сделать второй выход/вход со двора и тогда 2й жилой этаж становится независимой квартирой, что важно иногда для проживания с родителями
- установлены современные бойлеры и дополнительно электрический котел, который позволяет поддерживать температурные режимы зимой автономно, на случай коммунальной аварии + такой же момент по горячей воде. Специалиста по системе передаю по личной рекомендации, работаем более 20-ти лет вместе - выполнит любые сложные аква-инженерные композиции: любой каприз за ваши деньги, у человека нет ничего невозможного.
- так же есть профессиональные рабочие, которые сделают все работы по вашему личному дизайн проекту: ремонт будет наслаждением с ними, рекомендую - сейчас разъезжаемся, семья выросла, каждый создает свои метражи.
Проект эксклюзивен и не имеет аналогов на Васильевском острове, он является прототипом европейских городков со своей культурой чистоты и озеленения пространства. Планировка отлично подойдет для проживания большой семьи: 6 спальных комнат со своими личными санузлами и душевыми в каждой комнате. На первом этаже просторная входная группа с панорамными окнами и обеденной зоной. Мебель выполнена из натуральных пород дерева. Создана отдельная гардеробная комната для хранения вещей. 2й этаж полностью может функционировать, как отдельная квартира в доме со своей кухней, спальней, гостиной, ванными комнатами.
В собственности имущество более 5 лет, один собственник, никто не прописан. Прекрасный вариант загородной жизни на территории Васильевского острова с отличной транспортной доступностью до ЗСД на Морской набережной (1 минута).
Коммунальные платежи не высокие. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Есть ТСЖ. Территория облагорожена, работает садовник.
