Описание
Kод объeкта: 689054.
Пpoдается проcтоpная 3-x комнaтная кваpтиpа co cвeжим pемонтом в КАЛИНИHCКОМ рaйoнe .
Кваpтиpа гoтовa к пpоживаю с пeрвого дня!
O ДОME
Год пocтрoйки - 1968г
Tип дoмa - Панeльный
Tип перекрытий - Жeлезобетoнныe
Пoдъезды - 6
Отопление - Центрaльное
Газоснабжение - Центральное
О КВАРТИРЕ
Общая площадь - 59.4м2;
Жилая площадь - 43.4м2:
Кухня - 7.1м2;
Раздельный санузел;
Балкона -2:
- один балкон застекленный и утепленный.Очень комфортное рабочее пространство (+ 2 кв.м) с освещением и розетками и прекрасным видом на тихий зеленый двор.
- один балкон не застеклен выходит на южную сторону.
Комфортный 2 этаж;
Кухня в подарок (мебель куплена в 2021 году). Планировка бабочка, 3 изолированные комнаты. Одна комната с одним не застекленным балконом выходят на южную сторону, вторая комната с застекленным утеплённым балконом, сделанным под домашний офис выходит во двор. Все 3 комнаты изолированные, правильной прямоугольной формы. Во всей квартире заменены окна на металлопластиковые.
Идеальный вариант для инвестиций, под сдачу в аренду 3х изолированных комнат студентам Медицинского Университета им.Мечникова, который расположен в 15 минутах.
Тихие дружелюбные соседи, 3 квартиры на площадке, в местах общего пользования чисто, произведен косметический ремонт.
ИНФРАСТРУКТУРА
Развитая инфраструктура. Во дворе прекрасная детская площадка. В 400 метрах от дома находится местная администрация, ПМК Дружба (множество кружков для детей), спортивная площадка.
В шаговой доступности: продуктовые магазины (Лента, Пятёрочка, Дикси);
Лечебные учреждения (детская и взрослая поликлиники, детская стоматология, Мечниковская больница);
Детские сады (101, 47, 48, 31, 44);
Школы (653, 184, 156), Гимназия 192;
Технический колледж, Колледж кулинарного мастерства, Академия управления городской средой, СЗГ Медицинский университет им. Мечникова;
Спортивные школы олимпийского резерва (1, 2), Динамо хоккей, Зенит футбол;
Парки с обустроенными велодорожками (Пискаревский, Полюстровский, Пионерский);
Аптеки, Кафе, Кинотеатр.
В транспортной доступности:
Бассейны, Фитнесы, АЗС (Лукойл, Роснефть, Татнефть), Леруа Мерлен и Максидом. Удобный выезд на КАД Шафировский съезд в 2-х минутах.
В близи от дома расположена ст. ж/д Пискаревка, электричка идёт до ст. метро пл. Ленина (14 минут в пути).
Это прекрасный наземный транспорт по расписанию без пробок позволит добраться до Петроградской стороны и центрального района всего за пол часа.
Наземный транспорт (трамвай, троллейбус, автобус) следуют до ст. метро Мужества с интервалом (8 минут), до ст.метро - Академическая (20 минут),до ст.метро - Лесная (20 минут)
ЮРИДИЧЕСКИЕ МОМЕНТЫ
- Без долгов,
- без обременений,
- чистая юридическая история,
- один собственник,
- быстрый выход на сделку,
- подходит под ипотеку
ЗВОНИТЕ ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, ПОКАЗ ПРОВОДИМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!
Меншиковский проспект
