Описание
Код объекта: 667989.
Продается шикарная трехкомнатная квартира недалеко от Свердловской набережной!
РАЙОН:
Красногвардейский: район, который расположился на правом берегу Невы! Достоинства локации – большое количество парков, садов, скверов, а также малая плотность жилой застройки! Близость к центру за счет удачного расположения района между севером и югом.
О ДОМЕ:
В Здании был проведён капитальный ремонт в 2022 году (ремонт крыши, труб, фасадов, канализации, всех парадных и лифта). Сохранен исторический фасад в стиле сталинского неоклассицизма. В доме большие квартиры и светлые подъезды. Однородная социальная среда. Подвал в доме чистый и сухой, тк в нем находится бомбоубежище.
О КВАРТИРЕ:
В трехсторонней квартире выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ дизайнерский ремонт. Вся документация (Дизайн проект) имеется.
Вся техника Bosch (очень мало в эксплуатации) остается в квартире (Духовой шкаф, микроволновка, холодильник, газовая плита, стиральная машина, сушильная машина, газовый котел), а так же вся сантехника + мойка и смеситель фирмы Omoikiri (Омойкири) премиум сегмент.
Перепланировка квартиры НЕ требующая согласования
Высокий бельэтаж, до начала окна больше 2-х метров (Вас никто не потревожит).
Были произведены следующие работы:
-Укладка ламината одним контуром фирма "Quick-Step" Бельгия
-Окна Рехау с уникальным цветом внутренней отделки "антрацит"
-Сантехника фирмы Grohe, ванная Villeroy & Boch Кварил
-Полностью новая система электропроводки с проходными выключателями, мастер кнопкой и много дополнительной подсветки
-Двери скрытого монтажа "ПрофильДорс" под покраску Invisible (высота 230см) по индивидуальным размерам
-Входная дверь "Гардиан" по индивидуальным размерам высотой 230см
-Подоконники из натурального мрамора, очень стильные и красивые
-Система очистки и фильтрации воздуха Бризер Tion 4S Magic 2шт, вам не придется открывать окна что бы в квартире был свежий воздух
-Система видеонаблюдения по периметру квартиры и парадной, 6 камер. Онлайн просмотр с телефона
-Видеодомофон TANTOS MARILYN HD Wi-Fi IPS с удаленным управлением со смартфона двух панелей(в парадной и у входной двери)
-ВСЯ мебель сделана на заказ из качественных материалов. Кухня фирмы "Стильные кухни"
ИНФРАСТРУКТУРА:
Отлично развита социальная инфраструктура: школы, детсады, взрослая и детская поликлиники, магазины и аптеки в шаговой доступности от дома. В пешей доступности Полюстровский и Малоохтинский парки, набережная Невы с видами на Александро-Невскую лавру, Смольный собор и исторический центр Санкт-Петербурга (25-30 мин. ходьбы)
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Сам дом расположен всего в 25-ми минутах ходьбы от м.Новочеркасская. Рядом остановки общественного транспорта всех видов в разные районы города. До КАДа на машине вы затратите около 20-ти минут. Удобное расположение дома относительно Ладожского вокзала.
ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ:
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Два собственника
Звоните или пишите! Я с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы, организую показ!
