Описание
Вcем Добрoгo вpемени суток , мeня зовут Eвгений , я собствeнник этой квapтиры и coбcтвeнник Aгентства Недвижимoсти в Санкт-Пeтepбуpгe, продаю cам лично , pаботаю по всeму миру в элитном cегменте. Этo мaлeнькoe прeдислoвиe о тoм , чтo эту квартиру я покупал для сeбя с чутким пониманиeм всего, что проиcхoдит на рынке недвижимости и этой локации в целом. Квартиру купили с супругой полтора года назад для семьи и делали в ней ремонт , но события непреодолимой силы немного меняют наши планы. Теперь о квартире: огромная квартира в одном из лучшем месте Санкт-Петербурга , рядом в трех минутах имеется Лопухинский сад, который станет местом силы любого человека, который любит прогулки и утренние пробежки, до каменного острова пешком -7 минут, там тоже отличное место для прогулок), первое о чем я подумал, когда покупал именно эту квартиру , это там же вечная пробка перед «черной речкой», но у меня друг живет в этом же доме, пообщавшись с ним он уверил меня , что от улиц Попова или Чапыгина (именно эти две улицы позволяют вам подъехать максимально быстро к возможно вашему будущему дому), ехать не больше 15 минут даже в вечерней пробке , проверил трижды перед покупкой и в процессе ремонта уже больше сотни раз. Теперь о квадратных метрах этой квартиры (но я предпочитаю , больше термин - стиль жизни ). Три огромные спальни с гардеробными комнатами и санузлами , кабинет , огромная кухня гостиная около 70 м2, остальные подробности вы увидите в планировочных решениях , которые я прикрепляю к этому объявлению. Два парковочных места в подземном паркинге , рядом с лифтом, который привезет вас прямо к двери возможно именно вашего нового гнездышка, согласитесь , что это удобно и действительно «жирный» плюсик. Не маловажно , что квартира простояла 10 лет в бетоне и в ней никто не жил , так как для меня важна была «чистая аура» квартиры , продавец у кого мы её покупали , покупал на этапе котлована у застройщика , но так руки и не дошли до переезда в город, остались жить загородом), такой сценарий «стиля жизни» желаю попробовать каждому, сам живу сейчас за Городом , хотя до этого пять лет я жил на Дивенской 5, и офис у меня на Большой Зеленина , и родители мои в Ольгино живут, а супруги родители живут в Рощино , и есть место силы , которое мы часто посещаем на суходольском озере и чтобы нам было удобно посещать все эти локации, ничего лучше чем Графтио мы не нашли. Улица тупиковая и фантастически красивая и утопает в зелени летом ) Теперь о том, что сейчас внутри в квартире : все что вы видите на планах с расстановкой мебели , квартира подготовлена к финишным материалам, заменено отопление(трубы в стяжке вместе со стяжкой) смонтирована вся электрика , сантехника, отштукатурены стены, которые готовы к финишным работам, уложены везде теплые полы. Я не делал визуализации в дизайн проекте, так четко понимаю , что хочу и что строю. Хотел сделать , но руки не дошли. Сейчас нужно вам внимательно изучить планировку и расстановку мебели , так как все уже подготовленно именно к этому образу жизни и размерам. И последние три месяца , прекратил работы, так как решили все таки строить дом. Это все к тому , что вам предстоит выбрать плитку самому , цвет пакета , самостоятельно выбрать цвет стен и цветовую гамму всей встроенной мебели. Лучше конфигурации для семьи с двумя , тремя детьми я придумать не смог. Хочу выйти на рынок именно в таком виде в течении месяца , если не найду покупателя, то доделаю чистовую отделку за пару месяцев и продам) я прикреплю несколько фотографий интерьера, которые планирую реализовать. Звоните , пишите , приходите на просмотр , без просмотра квартиру не покупают в стоимость я включил два паркинга , которые в нашем доме стоят по 3,5-4 млн рублей, так как дом небольшой и клубный, и строился в 2007-2010 годах , а тогда еще девелоперы не сильно любили строить подземные паркинги , коммуникации, центр , в общем в такой локации один этаж вниз- как три наверх), соотвественно за саму квартиру я хочу +-50 млн рублей, соответственно за квадратный метр получается около 290 тысяч рублей- а это пипец какая справедливая и Крутая цена, в квартиру осталось вложить в том стиле , в котором делаю его я - около 4-5 млн рублей и 2 месяца работы. Всем Мира и Добра.
