5-комнатная квартира, 121 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Чайковского, 13

Кваpтирa с CАУНОЙ и КАMИНOМ нaходится в пeнтхауce иcтopичeского дома c БETOНHЫМИ ПEPЕKРЫТИЯМИ и pacположена нa Чaйкoвскoго - зелeнoй улице с cамым шиpоким гpaнитным трoтуaром в районe. 

Улицa Чайковскoгo находитcя под попечительcтвом Газпрома и крайне богата на архитектуру классицизма, барокко и модерна. Газпром щедро инвестирует в улицу и реставрирует дом за домом. Вдоль улицы растут многолетние деревья, организованы уютные зоны для отдыха и променада засаженные ухоженным кустарником.

В квартире есть СТУДИЯ (она на фото) с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, с законченным ремонтом и обставленная дизайнерской мебелью. Студия приносит ПАССИВНЫЙ ДОХОД в сезон - 140 000 руб/мес.

В остальной части квартиры выполнена ПРЕДЧИСТОВАЯ отделка с грамотным разнесением инженерных сетей и теплых полов. Перепланировка узаконена (есть проект, согласованный МВК), выполненная профессиональным архитектором. Высота потолков 3,2-3,4 метра.

Окна квартиры выходят на все 4 стороны! 4 окна выходят на Чайковского, вид есть на последних трех фото.

В квартире есть и газ и горячая вода. В подъезде всего 3 квартиры, в доме не осталось коммуналок.

КАПРЕМОНТ с заменой всех перекрытий на БЕТОННЫЕ был выполнен в 1978 году.

В 2024 году запланирован ремонт фасадов и лестниц.

В 2022 заменена кровля вместе со стропильными конструкциями

В 2021 был капитальный ремонт всех инженерные сети, заменены стояки отопления и водоснабжения.

Во дворе находится администрация Литейного района, поэтому в нем всегда идеальная чистота и порядок. Двор вымощен брусчаткой и находится под охраной, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ у каждого подъезда. Во дворе растут деревья, а над подъездом вьётся виноград. Во дворе есть парковочные места.

Возможно оформление мансарды в собственность, требуется собрать 75% подписей. Квартир немного, все люди крайне интеллигентны и готовы на диалог.

В квартире никто не прописан! Обременений нет! Я - единственный собственник, в помощи агентов НЕ НУЖДАЮСЬ!!!