Описание
Вашeму вниманию пpедлагается 2-комнатнaя кваpтира в блaгoуcтрoеннoм oкpугe Aдмиpалтейского рaйoна Санкт-Петepбуpга общeй плoщaдью 51,2 кв.м на 3 этaжe 3-этaжногo кирпичного жилогo дома пo пpоcпекту Стapo-Петеpгoфский, дом 35А!
Прекраcный ваpиaнт для спoкoйнoй жизни, крайний этаж дoбавит тишины, Вас никогда не побеспокоят соседи сверху. Квартира светлая и очень теплая (толщина кирпичной кладки 60-70 см, что является также отличной шумоизоляцией), состоит из двух изолированных комнат площадью 17,2 и 9,7 кв.м, прихожей и коридора - 10,8 кв.м и просторной кухни - 9,2 кв.м, имеется балкон (не застеклен).
Во всей квартире установлены пластиковые окна, биметаллические радиаторы отопления, санузел раздельный, поменяны трубы, заменены стояки, на всё установлены счетчики, ощущения пространства и воздуха создается за счет высоких потолков - 3,05 м! Отсутствие ремонта и несущих конструкций в квартире позволит Вам обустроить квартиру в соответствии со своими желаниями и потребностями, и воплотить в жизнь свой дизайн-проект!
Дом 1917 года постройки, исторический доходный дом, образец ранней эклектики (не является памятником архитектуры), в 2007 году производился капитальный ремонт дома (замена системы водоснабжения, водоотведения, канализирования и ремонт фасадов), несколько лет назад выполнен ремонт кровли и парадной, парадная всегда в ухоженном состоянии - Вам будет приятно возвращаться домой; дом оснащен центральными системами отопления, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения.
Уникальность предложения состоит в наличии всего одной парадной и восьми квартир во всем доме, интеллигентные соседи, умеренные коммунальные платежи. Дом имеет благоустроенную территорию, во дворе достаточное количество парковочных мест, оборудованная детская и баскетбольная площадки, общеобразовательная школа № 263 с углубленным изучением английского, в шаговой доступности детский сад, супермаркеты, отделения банков, аптечные пункты, множество скверов и конечно парк «Екатерингоф» с большим прудом, набережная реки «Екатерингофки», Церковь Казанской иконы Божией Матери подворья Валаамского монастыря, музей-памятник «Нарвские Триумфальные ворота», станция метро «Нарвская» (в 5 минутах пешей доступности), удобная транспортная доступность во все районы города и др. Всё для удобного и приятного проживания в микрорайоне!
Квартира в собственности более 5 лет (возможно получение вычета по подоходному налогу в полном объеме), один взрослый собственник, документы готовы, без обременений.
Приходите на просмотры и Вы будете приятно удивлены уникальностью нашего предложения! Звоните, покажем в удобное для Вас время!
