Описание
В прямой продаже уникальная 4 комнатная квартира в центре Петербурга!
Дом расположен в одной из цитаделей старого фонда Петербурга у м. Нарвская (10-15 мин пешком). В пешей доступности парк Екатерингоф, набережная Обводного канала и Церковь иконы Казанской Божией Матери.
В доме 4 этажа, перекрытия ж/б, кап ремонт был в 1967 г. В 2022 году проведен кап ремонт крыши. Коммунальных квартир осталось мало, наша одна из последних.
Двор закрытый, под видеонаблюдением. Во дворе есть парковка. Вход в подъезд со двора.
В подъезде 6 квартир, на этаже всего 2! Подъезд чистый, ухоженный, можно парковать самокат, коляску или детские велосипеды.
Из окон сразу трех комнат открывается уникальный вид на наб. Обводного кан., Ново-Калинкин мост и Церковь иконы Казанской Божией Матери.
Очень удобная двусторонняя планировка, все помещения правильной формы. Между смежными комнатами ненесущие перегородки, что позволит подстроить планировку под хозяина квартиры.
В одной из комнат установлен кондиционер. Смежная с кухней комната обладает отдельным помещением с дополнительным окном. Мы до конца не решили, что это: гардеробная, мастерская или кабинет. Так что, решать придется Вам (:
Просторная кухня-гостиная 16,6 м2, которую можно объединить с частью коридора 4 м2, удобно расположена равноудаленно от всех комнат.
Прихожая состоит из нескольких частей. У входа есть место, где Вы будете встречать гостей, очень просторное и не сковывающее движений. Перед каждой комнатой есть пространство, чтобы сделать небольшую гардеробную или увеличить их площадь.
Просторная ванная, несмотря на не совсем правильную форму, все равно удобная и функциональная.
БОльшая часть комнат в действительно хорошем состоянии - необходимости сразу делать ремонт нет. При желании Вы сможете сразу переехать, и делать все постепенно.
Второй способ использования квартиры, помимо проживания - сдача комнат в посуточную или долгосрочную аренду. Наша квартира готова к этому без дополнительной подготовки.
Главное: 4 взрослых собственника, без мат.капитала, субсидий и прочих обременений. Подходит ипотека любого банка.
Просмотры в любой день по предварительной договоренности. Звоните, приходите, сравнивайте. Мы вас ждем!
