Описание
ID: 1904921
Продается отличная видовая двухкомнатная квартира в ЖК Малая Охта в очень хорошем состоянии.
Квартира в Красногвардейском районе на Заневском проспекте дом 42, в шаговой доступности от метро Ладожская (5 мин.). Отличная транспортная развязка.
Удобное расположение, новый благоустроенный микрорайон, развитая инфраструктура. Рядом: магазины, большой супермаркет Перекрёсток, банк ВТБ и Сбербанк, рестораны, детский сад, школы, поликлиники, торговые центры, в том числе ТРК Заневский Каскад с кинотеатром, развлекательным детским парком, спортивным клубом, бассейном.
Дом кирпично-монолитный 2018 года постройки.
Дом расположен на площади Фаберже, прямо у метро Ладожская.Общая площадь квартиры 60,65 кв.м., комнат изолированные на разные стороны (17,3кв.м+18,74кв.м), кухня 12,46кв.м, панорамная застекленная лоджия в одной комнате 3,76кв.м. ,в другой -балкон 1,85кв.м. Квартира расположена на 15 этаже 16-этажного дома . На радиаторах отопления установлены датчики тепла во всем доме, существенная экономия на плате ЖКХ. Большая застекленная лоджия и балкон , новые межкомнатные двери из массива; на кухне , прихожей , в санузле пол-плитка , в санузле -подогрев пола ,в комнате ламинат, санузел совмещенный кафель , душевая кабина . Новая металлическая входная дверь.Квартира продается со встроенной кухней,мебель по договоренности.
Дом очень тёплый, чистый , 2018 года постройки . Счетчики на воду , электричество ,биметаллические батареи. Один собственник. Закрытая, ухоженная придомовая территория с зонами отдыха с детской и спортивной площадками . Служба консьержа , видеонаблюдение по периметру двора, в парадных и лифтах. Есть подземный паркинг, места для парковки во дворе, заезд во двор через шлагбаум по магнитному ключу. Невысокие коммунальные платежи. Хорошая управляющая компания. В пешей доступности зелёные набережные рек Охта и Оккервиль, а также благоустроенные парки: Ладожский, Малоохтинский и "Малиновка".
Непосредственно в доме открыты магазин/детский сад/аптека/салоны и т.п. В 5 минутах пешком гипермаркет Окей, 15 минутах - Максидом, Охта Молл и иные торговые центры.В минуте пешком от дома находятся остановки автобусов, троллейбусов и трамваев. Путь на автомобиле до Невского проспекта занимает не более 5 минут, до выезда на КАД 10 минут.
В квартире сделан качественный ремонт хорошими материалами, установлены хорошие стеклопакеты и остекление лоджии.
Собственность 5 лет, вся сумма в договоре, подходит под любые субсидии и ипотеки.Без обременений.
Все ремонтные работы проводили для себя!
