Описание
Предлaгаетcя к пpoдаже прекpаcная и прocтopнaя 4-комн. квapтиpa в пpeстижном Центральнoм paйoне Cанкт-Пeтeрбуpга. Кваpтиpa рaсполoжeнa по aдреcу ул.Kиpoчнaя д.22, иcтopичecкий центp гoрода, топовая лoкaция, дo м. Чеpнышевскaя 2 мин. ходьбы. В шаговой доступности множество достопримечательностей: Таврический сад, Набережная реки Невы, Невский проспект.
Общий метраж квартиры 111 кв.м. Удобная планировка включает в себя большую светлую гостиную 30 кв.м., 2 просторные спальни (22+17.6 кв.м.), кухню-столовую 17 кв.м., коридор 14 кв.м., ванную 5 кв.м.
В квартире только что выполнен ремонт, уложен новый паркет, акцентные стены изысканных цветов.
Квартира двухсторонняя, окна панорамные, аутентичные, все окна обращены во двор. Кухонный гарнитур с встроенной техникой и большая часть мебели остается в квартире.
Высокие потолки 4 м. и 3.5 м. визуально увеличивают пространство и позволяют разместить в квартире дополнительные функциональные зоны: вторые уровни под спальню, места для хранения книг и т.д. Дом кирпичный, тип перекрытий смешанный (преобладают металлические).
Большим преимуществом является то, что квартира является единственной на этаже.
Во дворе можно парковать автомобиль.
Бывший доходный дом Верховского М.М. Здание построено именитыми архитекторами Шауб В.В. и Претро И.А. в стиле эклектика. Фасад здания выполнен в стиле модерн с применением неоклассических деталей. В 2001 г. включен КГИОПом в «Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.
Развитая инфраструктура: элитные учебные заведения (гимназии, художественные и спортивные школы), медицинские учреждения, огромное количество кафе и ресторанов, магазинов, достопримечательностей. Метро и остановка общественного транспорта у дома.
Один взрослый собственник. Квартира без обременений. В связи с тем что дом внесён в список вновь выявленных объектов, представляющих историческую и культурную ценность, на сайте отображается ограничение, однако оно никак не влияет на возможность совершения сделки купли-продажи объекта культурного наследия.
Идеальный вариант для инвестиции, возможность использовать для коммерческих целей (мини-отель, хостел и т.д.). Имеется возможность перепланировок, приобретения квартиры в ипотеку, с использованием мат.капитала и субсидий.
Квартира мечты может стать Вашей!
Объявление актуально, фотографии полностью соответствуют действительности, звоните и записывайтесь на просмотр квартиры, оперативно назначим показ на удобное для Вас время.
