1-комнатная квартира, 43.7 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Радищева, 42Б

ID: 1904780
Квартира для любителей тихого центра!
 В продаже просторная 1к квартира, в которой органично сочетается прелесть жизни в исторической части Санкт-Петербурга с комфортом современных домов.

+Дом 1860 года постройки прошел капитальный ремонт  в 1981 году.
+Железобетонные перекрытия
+Центральное горячее водоснабжение.
+Всего 4 этажа.
+На площадке 1 квартира.
+В парадной  сделан косметический ремонт. Чисто.
+Закрытый зеленый двор.НЕ колодец. Приятный вид из окон.
+ Вход в парадную со двора. 
+Во дворе тихо. Парковка только для своих.
+Внутри двора расположены  два детских сада.

О КВАРТИРЕ:
+КОМФОРТНАЯ планировка: просторная комната 23,9 кв.м. и кухня 8 кв.м.
+Раздельный санузел
+ Отсутствие капитальных стен внутри квартиры и наличие двух  окон в комнате  позволяют сделать и узаконить перепланировку в результате которой получится 2х комнатная квартира или  1 комнатная и студия( как это сделали соседи в квартире ниже, на 1 этаже). 
+квартира трехсторонняя (окна на восток, запад, север), поэтому солнечная, но при этом  не жаркая.
+Прихожая с окном.
+Во всей квартире установлены металлопластиковые окна.
  В остальном квартира требует ремонта.

ЧИСТЫЕ И ПРОЗРАЧНЫЕ ДОКУМЕНТЫ:
+ПРЯМАЯ продажа.
+Один взрослый собственник, который будет лично присутствовать на сделке.
+В собственности более 5 лет, ВСЯ сумма в договоре.
+БЕЗ обременений и других долгов.
+БЕЗ перепланировок
+Мат капитал НЕ использовался.
+Готовы к быстрому выходу на сделку.
+Подходит под ипотеку. Если нужно, помогу одобрить.

О МЕСТЕ :
5 минут пешком от метро Чернышевская.
Это самый центр! Невский проспект в 15 минутах пешком! 
В 5 минутах ходьбы - Таврический сад, Оранжерея, музей Суворова. До Летнего сада, Инженерного замка, ТЦ Стокманн и ТК Галерея - 10 минут пешком. 
Достойное окружение: рядом элитный ЖК Парадный квартал, район застраивается дорогой недвижимостью.
Именно здесь расположены лучшие гимназии Санкт-Петербурга ради которых жители города возят  своих детей из других  районов .
Звоните! Записывайтесь на просмотр.